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扬州万科816地块项目 实测实量专项施工方案 PAGE 南通五建控股集团有限公司 PAGE 1 扬州万科816地块工程 实测实量专项施工方案 PAGE 0 扬州万科816地块工程 实测实量专项施工方案 南通五建816地块项目部 二零一七年七月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、实测实量的目的 2 四、实测实量组人员的组成及职责 3 五、实测项目 3 六、实测实量标准 3 七、实测实量人员操作方法 7 1、平整度 7 2、垂直度 9 3、截面尺寸 11 4、顶板水平度 11 5、地面平整度 12 6、外门窗洞口尺寸 12 7、开间进深 13 8、房间方正度 13 9、阴阳角 14 八、数据统计及分析 15 九、实测实量管理流程图 15 一?、编制依据? 1、施工组织设计? 2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011；? 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；? 4、建筑工程冬季施工规程JGJ104-97； 5、本工程图纸设计要求及当地政府部门的规定； 6、2017年实测实量统一指标实施方案。 二、工程概况 建设单位：扬州万特置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：南通五建控股集团有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司 工程地点：扬州润扬南路宏溪路交叉口西北角 扬州万科816地块施工总承包工程项目住宅共8栋，地下车库、商业、公建、配套，总建筑面积约6.5万m2，具体情况如下表： 序号 名称 建筑高度（m） 建筑面积（㎡） 结构类型 基础形式 建筑层数 1 1#楼 11.8 2852.89 剪力墙结构 桩筏基础 -1/4层 2 2#楼 17.6 4186.18 剪力墙结构 桩筏基础 -1/6层 3 3#楼 32.1 6809.74 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11层 4 4#楼 29.2 6809.74 剪力墙结构 桩筏基础 -1/10层 5 5#楼 32.1 7105.29 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11层 6 6#楼 32.1 4738.48 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11层 7 7#楼 32.1 5258.12 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11层 8 8#楼 32.1 6877.69 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11层 9 地下车库 3.3 18337 框架结构 桩筏基础 地下一层 三、实测实量的目的 更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平 四、实测实量组人员的组成及职责 组长：吴军 朱昌雷薛子涵陈家杰 朱 昌 雷 薛 子 涵 陈 家 杰 傅 子 靖 组员： 1、组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。 2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。 3、实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。 五、实测项目 1、主体工程：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度（不爆板）、楼板厚度、外门窗洞口尺寸、混凝土质量。 2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。 3、抹灰工程:墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/进深、顶板水平面（不爆板）、房间方正度、阴阳角、门套线位置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。 六、实测实量标准 ?根据班组的不同采用相应的《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。 检查项目 检查内容 评判标准 检测点 满分 选点规则 主体工程 墙面平整度 [0，8]mm 12 6 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1