城镇土地使用税和房产税.pptVIP

第11章 城镇土地使用税和房产税 11.1 城镇土地使用税 11.2 房产税 11.1　城镇土地使用税 11.1.1 城镇土地使用税概述 11.1.2 城镇土地使用税的纳税人 11.1.3 城镇土地使用税的征税范围 11.1.4 城镇土地使用税的税率 11.1.5 城镇土地使用税的计算 11.1.6 城镇土地使用税的税收优惠 11.1.7 城镇土地使用税的征收管理 11.1.1 城镇土地使用税概述 1、概念 是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 2、特点 （1）属于资源税类 （2）在特定区域内征税 （3）实行差别幅度税额 （4）按年征收，全额进入地方财政的收入 11.1.2 城镇土地使用税的纳税人 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。 所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。 所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 例：下列属于城镇土地使用税的纳税人的有( )。 A．拥有土地使用权的外资企业 B．用自有房产经营小卖部的个体工商户 C．拥有农村承包责任田的农民 D．拥有国家划拨土地自身经营的国有商业企业 【答案】ABD 【解析】拥有土地使用权的涉外