有关十个地块调整控制性详细规划.docVIP

关于十个地块调整控制性详细规划 用地性质及指标的说明 随着城市经济的飞速发展，城市各项基础设施建设包括道路、市政管线、公建配套在日益完善中，原控规成果编制时间较早，已不能满足现有城市发展要求，多规合一对路网和用地进行了修正，随着一些建设项目即将落地，控规的调整，成为当前需解决的问题。 现有A5-01-02、A5-02-01等十个地块涉及控制性详细规划的调整，经专家会论证，原则同意该十个地块的控规调整，现将调整情况予以公示。 吉木萨尔县城乡规划管理局 二0一八年五月十五日 附件：1、关于A5-01-02、A5-02-01地块控规调整公示 2、关于A4-07-01地块控规调整公示 3、关于C2-04-02地块控规调整公示 4、关于B4-03-03地块控规调整公示 5、关于C2-03-09地块控规调整公示 6、关于C2-04-03地块控规调整公示 7、关于C2-05-03、C2-05-06地块控规调整公示 8、关于A4-12-03、A4-12-04地块控规调整公示 9、关于A4-08-02地块控规调整公示 10、关于A4-12-01地块控规调整公示 附件1： 关于A5-01-02、A5-02-01地块控规调整公示 A5-01-02、A5-02-01地块位于老城区城东，该地块涉及到用地性质和规划指标调整，主要把部分住宅用地调整为商业用地，调整后居住用地面积为39453.25㎡/59.1亩、容积率1.8、限高36米。调整后商业用地面积为5702.46㎡/8.55亩、容积率1.15、建筑密度35%、绿地率20%、限高12米。 用地性质调整前后对比 用地性质调整后 用地性质调整后 用地性质调整前 控规指标调整对照表 地块编号 用地性质 用地面积ha 兼容 容积率 建筑密度% 绿地率% 建筑高度m 备注 A5-01-02、A5-02-01 R2二类居住用地 B11 1.6 27 35 18 原控规 A5-01-02、A5-02-01（B） R2二类居住用地 3.9453 1.8 26 30 36 调整后控规 A5-01-02、A5-02-01（A） B1商业用地 0.5702 1.15 35 20 12 调整后控规 公示时间为7天，即5月 日起至5月 日24点截止，欢迎社会各界人士踊跃参与。提出宝贵的意见或建议，并将您的意见或建议发至所留联系人邮箱。 联系人：欧阳游游 联系电话：6913872 邮箱：1468476895@ 附件2 关于A4-07-01地块控规调整公示 A4-07-01地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整，调整的规划总用地面积为48067.22平方米（72.09亩），调整了居住用地建筑高度，由18米调整到35米；把部分居住用地调整为商业用地，调整后商业用地面积为15965.18㎡/23.94亩、容积率0.7、建筑密度26%、绿地率20%、限高15米。 用地性质调整前后对比 用地性质调整后 用地性质调整后 用地性质调整前 控规指标调整对照表 地块编号 用地性质 用地面积ha 兼容 容积率 建筑密度% 绿地率% 建筑高度m 备注 A4-07-01 R2二类居住用地 B11 1.5 25 40 18 原控规 A4-07-01(A) R2二类居住用地 3.2102 B11 1.3 20 30 35 调整后控规 A4-07-01(B) B1商业用地 1.5965 0.7 26 20 15 调整后控规 公示时间为7天，即5月 日起至5月 日24点截止，欢迎社会各界人士踊跃参与。提出宝贵的意见或建议，并将您的意见或建议发至所留联系人邮箱。 联系人：欧阳游游 联系电话：6913872 邮箱：1468476895@ 附件3 关于C2-04-02地块控规调整公示 C2-04-02地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整，主要把部分住宅用地调整为商业用地，调整后商业用地面积