建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版 教学课件 ppt 作者 陈刚 李惠敏 5.2.pptVIP

5.2 建筑安装工程招标 建筑安装工程招标的方式 建筑安装工程招标应具备的条件 建筑安装工程招标的程序 一、建筑安装工程招标的方式 根据实施招标的方法的不同，分为：公开招标、邀请招标和协议招标三种。 根据执行招标任务的单位的不同，分为：自行招标和委托招标。 根据招标项目的工作范围的不同，分为：全过程招标和工程各环节招标。 公开招标(1) 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标，它是一种无限竞争的招标方式。 采用该方式招标时，招标单位通过报纸或专业性刊物或其他媒介，发布招标通告，说明招标工程的名称、性质、规模、建造地点、建设要求等事项，公开邀请承包商参加投标竞争。凡是有意承包该工程，且符合规定条件的承包商都允许参加投标，给更多的符合资格要求的承包商以平等竞争的机会，从而使招标单位有较大的选择范围，达到选择报价合理、工期较短、信誉良好的承包商的目的。 公开招标(2) 公开招标也存在缺点，由于申请投标人较多，一般需要设置资格预审程序，而且，评标的工作量较大，所需招标时间长，费用高。 这种招标方式一般适合于大中型建设项目。 招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当注明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。 邀请招