财务管理 教学课件 ppt 作者 韦旭源 项目七.pptVIP

项目七 投资管理 项目七 投资管理 l 了解项目投资的定义和范围； l 正确理解项目计算期及其重要意义； l 掌握现金流量的三大基本概念； l 正确理解现金流量在项目投资中的重要意义； l 掌握三种基本评价方法的评价标准并能够准确应用。 任务一 走近投资 房价飞涨 利息飞涨 工资薪酬飞涨 。。。。 请了解最近的物价指数及今后的发展趋势。假设您家目前有20万元的积蓄，一家人租房居住，请结合当地的经济状况与家人一起做一个“买房还是租房”的投资决策。 投资是指货币转化为资本的过程。 投资可分为实物投资、资本投资和证券投资 实物投资、资本投资是以货币、实物投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。 证券投资是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。 企业的投资活动明显地分为两类： 对内投资：为扩大再生产奠定奠定基础，即购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 对外投资：即对外股权、债权支付的现金 一、对外投资的种类 对外投资是企业在本身主要经营业务以外，以现金、实物、无形资产方式或以购买股票、债券等有价证券方式向其他单位进行的投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。 温馨提示：短期投资与长期投资的界限主要有两个：能够随时变现、准备随时变现。只有同时符合这两个条件，才列入短期投资，否则列为长期投资。 二、企业对外投资的重要意义 企业对外投资的重要意义在于： （一）