资产评估理论与实务 教学课件 ppt 作者 宋传联 ZCPG第七章.pptVIP

第七章 长期投资性资产评估 宋传联 第一节 长期投资性资产评估概述 一、长期投资性资产的概念 期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年的投资性资产。这种投资的一般不是以短期获利为目的。 二、长期投资性资产评估的特点 1、长期股权投资是对被投资企业资本和获利能力的评估 2、持有至到期投资是对被投资企业偿债能力的评估 3、混合性投资具有股权投资和债权投资的综合特点。 4、长期投资性资产评估对被投资企业的会计核算有着较强的依赖性 三、长期投资性资产评估的程序 1、了解长期投资性资产的基本信息 2、判断长期股权投资投出和收回金额计算的正确性和合理性 3、根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法。 4、评定估算长期投资性资产价值，得出评估结论。 第二节 债券投资评估 一、债权投资及其特点 1、投资风险较小，安全性较强 2、到期还本付息，收益相对稳定 3、具有较强的流动性 二、债券投资的评估 （一）上市债券的评估 （二）非上市债券的评估 第三节 长期股权投资的评估 一、股票投资的评估 （一）股票投资的概述 （二）上市股票的评估 1、以市场价格反映评估价值 2、以内在价值反映评估价值 （三）非上市股票的评估 1、普通股的评估 2、优先股的评估 二、股权投资的评估 1、按投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配； 2、按被投资企业销售收入或利润的一