基于熵理论的房地产投资方法优化-企业管理专业论文.docxVIP

中文摘要摘要：本文是关于在房地产投资决策中引入熵理论的研究。文中首先简要介绍了 中文摘要 摘要：本文是关于在房地产投资决策中引入熵理论的研究。文中首先简要介绍了 现行的房地产投资决策方法，指出现行的房地产投资决策方法存在的问题。其次， 本文介绍了熵理论的起源，并且详细的介绍了熵理论的扩展——信息熵、极大熵 和熵权原理。细致的对熵理论在房地产投资决策方法中的适用性进行了分析，得 出了熵理论完全可以适用于房地产投资决策理论，并且得出熵理论能够解决目前 房地产投资决策方法中存在的不足的结论。其次，将熵理论运用于现行的房地产 投资决策方法中。在确定影响房地产投资决策各指标的权重时，采用层次分析法 计算主管权重，采用熵权理论计算客观权重，将以上两个权重相结合，得到指标 的综合权重，最后通过投资方案综合属性度，判定各投资方案的优劣。在分析房 地产投资风险时，采用了两种方法。一种是采用极大熵原理，估计风险因素的概 率分布。另外一种是采用熵权的方法，计算风险因素的综合属性度，进而确定项 目综合风险系数，衡量项目面临风险大小。通过以上分析，解决熵理论在房地产 投资决策中的应用，形成一套系统的、基于熵理论的房地产投资决策方法，以期 提高投资决策的准确度并丰富现有的房地产投资决策方法。 关键词：房地产；投资决策；信息熵；极大熵；熵权 分类号： AB AB STRACT ABSTRACT：TIlis p