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《交房答客问统一口径注意事项》 一、关于交缴相关费用的说词1、如业主提出是否可先验房再交费？　　为了提高收楼入伙效率，把收费手续放在验楼手续之前。　　交费之后验楼发现问题，我们会及时进行整改直至符合交房标准，而不会因为业主已经交费就不去整改。　　如业主仍坚持，可请现场公司领导处理。 2、如业主询问管理费按实际面积还是建筑面积？　　业主入住时，物业服务费按《房屋买卖合同》载明的建筑面积计算，取得《房产证》后物业服务费按《房产证》面积计算。 3、如业主询问物业公司依据什么收取装修垃圾清运费？　　根据《杭州市住宅小区物业装修垃圾清运》规定：物业管理公司代为收取每户： 元的装