按揭知识考试试题答案.docVIP

按揭专业知识考试试题 部门 姓名 填空题（共20题，每空0.5分） 房产证号是以区域划分的：罗湖以 2 字开头；福田以 3 字开头；南山以 4 开头；宝安是以 5 开头；布吉是以 6 字开头；龙岗是以 6 开头；盐田是以 7 开头；福田保税区是以 3\9 开头。 拍卖而来的房产是按 拍卖价格确认书上的 价格过户。 公积金贷款的办理时限，申请材料齐全后 5 个工作日内中心审批；中心和受托银行审批完成后 5 个工作日内签订合同；符合放款条件后 5 个工作日内发放贷款。 假设买方按揭，向银行贷款人民币50万元整，借款期限为10年，等额方式月供款为： 5524.70 元/月，递减方式第一个月供款为： 6622.92 元。（提示：10年月利率为0.546%，利率9折）. 安居房换商品房后，在办理初次转让时如购买满 5年 的，可申请免征个人所得税，购买时间以 购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间 为准。 未满 18 周岁的客户在购买房产时，需向国土局提供 监护人公证书 。 符合公积金贷款申请条件的职工购买本市存量商品房，可以申请公积金贷款；共有产权人仅限于 配偶、