宁波万达世界广场商业综合体项目的策略思考.ppt

新城市时代，新城市中心New City Times, New City Centre ［ 宁波万达世界广场策略思考］ 城市Times，NCC 《城市Times》规划 蓄势（11月—05年3月） 信息化高峰论坛及后续品牌联动 开工典礼 项目推广及营销事件资源整合 对外公共关系 悬念（05年3月—4月） 广场活动 体验营销 万达模式研讨会 新城市经营论坛 引信 新城市住宅革命 “科技住宅” “智能建筑” 汇聚世界的都会中心，有一种潮流势不可档 引爆 开盘活动 延续 促销活动 推广活动 新闻公关（各界关注热评赞誉） 卷首语（总序）: 《城市梦想》 第一部分: 城市思考 ?《城市的本质是人的欲望》 ?《城市的历史演变》 第二部分: 新城中心 ?《城市发展经典模型》 ?《国际实务》 ?链接（拉德方斯、新宿、曼哈顿、陆家嘴） 第三部分: 宁波Direction ?《宁波，你离国际有多远？》 ?《宁波向南看》 ?《鄞州中心区，未来的新城中心》 第四部分: 万达新城市计划（CNTP） ?《国际万达 百年企业》 ?《万达新城市计划（CNTP）》 第五部分: 万达世界广场 ?《全情演绎新宁波》 ?《汇聚世界的都会中心》 ?链接（沃尔玛、时代华纳、大洋百货……） 附录: ?《万达发展简史》 ?万达中国城市经典项目链接 搅动城市，挑逗欲望 项目推广运动方略 万达世界广场 公寓 商场 酒店 公关 活动 广告 万 达 企 业 品 牌 文 化 立体循环推进模式 万达世界广场推广 策略体系： 万达世界广场 万达 世界广场 制造悬念 考问城市，挑逗欲望 引起关注 蓄势待发 强势引爆 制造一个城市话题 给城市一个答案 城市公寓因系统而火爆 宁波，你离国际有多远？ 宁波向南看！ NCT，NCC 都市生活，汇聚世界的精彩 软文、报广、论坛等 品牌支持 品牌运作 万达世界广场推广 作战思路 活动在万达世界广场推广中 扮演什么角色？ 最短的时间引起目标人群对项目的最大关注 让业内、媒体及消费者都知道万达世界广场 是一个即将引起全社会关注,并改变城市现状 的价值体。 吸引现场参观 刺激和增强目标人群的购买决心，达成销售 活动，推广的重磅武器 宁波，长江三角洲南翼经济中心 鄞州新城区，宁波人未来远大的生活热土 万达世界广场，新城中心的引擎 工地围墙包装、展示场、售楼部等施工 活动 公关软文 （当地企业、政府、 各界专家联动） 活动1——信息化高峰论坛 目的：优先占位，引起业内及媒体关注 时间：开工前 思路：以打造信息化宁波的名义，联动网易（丁磊）等知 名门户网站，同时邀请政府、传媒、建筑规划社会 人文等专家、学者，从信息、智能、科技角度就产 业革新及宁波未来发展展开讨论。此次活动既是树 立万达关注城市，经营城市的形象公关，也是为公 寓项目的推广铺垫。 传播：宁波当地主流报纸发表公关软文 要点：活动后续，与网易等品牌的联动，扩大传播和影响 活动2——开工典礼 目的：聚集城市目光，预告宁波新城中心即将形成 时间：11月18日 思路：以万达公司名义邀请鄞州区政府领导，及各 大媒体人员在在现场举办开工仪式。同时发 布本项目的价值理论体系。联动政府共同宣 布万达世界广场的城市价值和引擎作用，预 告宁波新的城市中心即将形成。为后面的推 广奠定官方言论基础。 传播：配合开工仪式，媒介报道视线进入鄞州， “鄞州 中心区，宁波人未来远大的生活热土”软文发布。 开工典礼约3日后发布“万达世界广场，新城中心 引擎”软文。关注舆论论动向，积极与各大媒体打 好关系，公关活动随准备时出击。 活动当天宁波主要媒体发布整版信息。 要点：联动当地政府，共同推动区块价值传播 “宁波向南看” 万达企业品牌文化 订单模式 沃尔玛、时代华纳…… 新城市革命性住宅，针对公寓炒作概念 万达?财富俱乐部运作 活动 广告、软文 活动1——广场活动 目的：体验营销，以独特的广场魅力，制造城市话题， 吸引市民关注与参与，使广场成为宁波一个新的 市民活动中心。 时间：广场建成起长期延续 思路：以聚集人气，制造话题为出发点，广场不断上演 奇趣独特的事件：城市涂鸦、啤酒节、名车展、 百事音