房屋租赁合同,第四条租金、押金、.docVIP

房屋租赁合同,第四条租金、押金、 　　第四条：乙方交纳押金________元，合同未到期，押金不予退还，乙方应好屋内设施，如坏，照价赔偿； 　　依据《中华人民国合同法》及有关法律、法规的，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 　　（四）甲方提出收回房屋的，应提前30日向乙方提出房屋收回要求,协商一致后双方解除房屋租赁合同。 　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥:________元/月 ），房屋押金 （ 个月，________￥ 元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 　　（二）支付方式：现金；按 年支付，即一次性支付 月房租；首次支付采取押一付 年的方式，共13个月房租，并于 年 月 日前支付给甲方，其中一个月房租为押金。 　　（三）租金约定：租金包含租用房屋的物业费、暖气费。乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用（如水费、电费、燃气费、宽带费、电视费、车位费等），由乙方自行承担，并按照物业管理按时支付。乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。 　　（一）甲方应房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人遵守国家、的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。? 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　3、乙方在租用房屋期间，可以增加房屋内可移动装饰品，但不得改变或损坏房屋结构和墙体，比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。 　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。否则将视为违约条件，扣除房租押金。 　　（三）乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作为它用。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有扣除乙方押金，不予退还。 　　（三）乙方租用期间，不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有扣除乙方押金，不予退还。并按照法律要求追究相关责任。 　　（四）乙方租用期间，如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况，并可能给房屋带来损害的，甲方后没有改善的，将视为乙方违约，合同自动解除。甲方有扣除乙方押金，不予退还。 　　（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　（四）房屋内物品：空调 台，沙发 组，茶几 张，电视 台，电视柜 组，冰箱 台，热水器 台，床 张，衣柜 组，床头柜 张，双层窗帘 套，鞋柜 组以及部分家具。 　　出租人：_____________ （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人：_____________ （以下简称乙方） 身份证号码： 　　根据《中华人民国合同法》及相关法律法规的，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时 　　屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 元正(￥ 个月。租金按月结算， 　　承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60面通知乙方，乙方有权在同等 　　元)，租赁期自 年 以 形式支付给甲方，(金)，(金)无息退回乙方。乙方已提供身份证如甲方应及时进 　　约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿