案例1-长春经开区53-89-5地块概念性策划报告090422版.pptVIP

二、项目背景分析-区域市场特征-重点住宅物业供应分析 项目品质高 两居105、三居125-140 4000 32.2万 2007年1月 南环路彩织街交汇处 中海水岸馨都 项目小户型居多，采用多项高科技技术，销售较快 一居51-53、二居81、三居101-104 3300 17.8万 2008年10月 长吉路武汉路交汇处 东皇先锋 项目一期大部分为定向销售，目前已售完，二期开盘待定、品质较好 一居55-76、二居88-109、三居122-156 3400 6.3万 2008年1月 经开区东方广场 中意之尊 品质一般，小户型接受度较高 一居50、二居62-94、三居103-127 3500 7.3万 2008年8月 长吉南路合肥路交汇处 天成领寓 政府定向销售，部分外销，小户型接受度较高 一居40、二居80、三居95 3600 21.5万 2008年9月 东环城路自由大街交汇处 枫林园 地处经开区核心，销售较好 二居95、三居97 3700 30万 2008年7月 浦东大街东武汉路南 澳海东方一号 酒店公寓，市场接受度较低 一居47-79、两居116 5200（精装） 6000 —— 东南湖大路666号 巴洛克铂宫 紧邻北海公园、品牌知名度较高、销售较好 一居43-67、二居99-102、三居110-140 3900 34.5万 2008年3月 会展大街珠海路交汇处 东方万达