房地产营销策划 教学课件 ppt 作者 祖立厂 第六章.pptVIP

房地产营销策划 主编 第一节　房地产项目的主题概念设计 一、房地产项目的主题概念二、房地产项目主题概念的作用三、房地产项目主题概念设计的原则 一、房地产项目的主题概念 1)项目主题概念是一条主线。2)项目主题概念是一个统领全局的制高点。3)主题概念是一个中心或一种包装。 二、房地产项目主题概念的作用 1.促使房地产项目品牌化，提升其知名度和美誉度 示例.eps 2.强化买家对房地产项目的印象3.指导房地产项目的后期发展方向 示例.eps 1)导入的概念应符合消费的需求层次要求，应符合潮流和时尚，满足消费者对科学、文化等方面的追求。2)导入的概念不能过于专一，应针对具有一定规模的消费人群，并且这群人有一定的购买能力。 二、房地产项目主题概念的作用 3)导入的概念在规划设计、销售推广以及物业管理等方面应有可演绎和发挥的空间。 示例.eps 三、房地产项目主题概念设计的原则 1.把握趋势性与机遇性2.既立足现实，又具有超前性3.符合社会时代的发展，具有可持续性4.富于表现力与感染力，具有独特性 第二节　房地产项目主题概念的演绎与项目整体形象 一、项目主题概念的演绎二、项目主题概念的支持体系三、项目主题概念与项目整体形象 一、项目主题概念的演绎 示例.eps 二、项目主题概念的支持体系 图6-1　主题概念支持体系图 三、项目主题概念与项目整体形象 图6-2　项目主