北京星河城三期推广策划案105.ppt

关之琳形象的使用 谢谢观看！ 大红门路绿化及引导 大红门路东入口临建指引 大红门路临建包装 大红门路 西路段引导 高尔夫球场外绿化及铺装1 高尔夫球场外绿化及铺装2 三角地绿化 马家堡西路围墙1 马家堡西路围墙2 星河城一期底商1 星河城一期底商2 星河城一期底商3 （3）销售道具 产品的详细描绘。 社区文化气质的载体。 玺萌置业和星河城品牌的宣传平台。 向客户进行直接利益攻击的心理武器。 示例楼书 加印 （3）销售道具－－楼书 三期 新楼书 重新制作 （3）销售道具－－楼书 三期新楼书 重新设计构思 建立并阐释星河城“自定价值体系”。 章节划分“地段值”“产品值”“品牌值”“文化值”四大部分。 较之旧版档次更高。 坚持邮寄老客户及在售楼处现场发放 （3）销售道具－－客户通讯 在预算有限的情况下，发挥客户通讯的最大功效，及时传递项目的所有利好讯息。 （4）新闻炒作 全力塑造“马家堡板块”的市场价值。 建立星河城“自定价值体系”的市场认同。 传播玺萌置业理念，为其品牌加分。 配合推广节奏，拉动销售。 （4）新闻炒作－－《参考消息》 主线 马家堡板块的形成和崛起 新闻点 （1）马家堡板块（2）马家堡西路 （3）地铁四号线（4）星河城热卖15亿 主标题 《一路通南北 马家堡板块成黄金居住地》 分标题 《马家堡板块：南城最适宜人居区域》 《马西路串起马家堡板块与西单商圈》 《地铁