莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租.docVIP

PAGE PAGE 15 莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租 招租文件 招标编号： 高达莆招字[2019]016号　 　　　 项目名称：莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租 招 租 人： 莆田市城厢区华亭镇西许村民委员会 （盖章） 招标代理单位：高达建设管理发展有限责任公司 （盖章） 2019年7月 第一章 招租公告 受　莆田市城厢区华亭镇西许村民委员会　的委托，高达建设管理发展有限责任公司　对　莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租 面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。 1、标的基本情况介绍 （1）、招租标的名称：莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租 （2）标的地点：城厢区华亭镇 （3）租赁期限：5年； （4）合同履约保证金（押金）：人民币肆万元整； （5）租金支付方式：每年支付一次，下一年度的租金需在上一年度最后一个月之内缴清；租赁合同签订后，租赁方进驻前需缴纳第一年租金。 （6）本次租赁标的底价：82400元/年； （7）租金递增方式：自第二个租赁年度起,每年租金在上一年度租金的基础上每年递增5%。 （8）投标保证金：人民币　捌仟 元整（￥ 8000 元），办理方式详见招租文件； （9）投标需知：该招租项目仅作公益性教育行业之用，如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；如签订完租赁合同后发现招租项目未作公益性教育行业之用，招租人有权解除合同并没收履约保证金。 2、对承租方的基本要求及条件： （1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人； （2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 （3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； 3、竞租方式： 采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。注：同等报价下房屋原承租者予以优先考虑（若有发生的）。 4、招租文件的获取 （1）、招租人自2019年 7 月 5 日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置（/zwgk/ggzypz/）上发布招租公告。投标人可自行下载招标文件。 5、现场看样接待时间及要求： 各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2019年 7 月 5日至2019年 7 月 11日上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分；联系人：刘先生　，联系电话6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2019年 7月 12 日 9：30 时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区华亭镇政府司法楼三楼会议室302室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。 7、开标时间、地点：2019年 7 月 12 日 9：30 时（北京时间），地点：莆田市城厢区华亭镇政府司法楼三楼会议室302室。 8、联系方式 招标人：莆田市城厢区华亭镇西许村民委员会； 地址： 莆田市城厢区华亭镇 ，邮编： 351100 ； 电话：；联系人： 刘先生　。 招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司； 地址：莆田市城厢区，邮编：351100； 电话： 联系人： 小林 。 投标人须知 1 项目说明 1.1 项目名称：　莆田市城厢区华亭镇八十亩自然村三层楼房招租 　 1.2 标的地点：城厢区华亭镇西许村 1.3 租赁期限：　五年； 1.4 合同履约保证金（押金）：　人民币肆万元整　　； 1.5 租金支付方式：　每年支付一次，下一年度的租金需在上一年度最后一个月之内缴清；租赁合同签订后，租赁方进驻前需缴纳第一年租金。 1.6 租金递增方式：自第二个租赁年度起,每年租金在上一年度租金的基础上每年递增5%； 1.7 投标需知：该招租项目仅作公益性教育行业之用，如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；如签订完租赁合同后发现招租项目未作公益性教育行业之用，招租人有权解除合同并没收履约保证金。 2 承租人的资格要求 2.1　在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人； 2.2　遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 2.3　具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； 2.4本招标项目不接受联合体投标； 3 投标有效期 9