木渎下沙河沿河整治工程监理细则.docVIP

木渎下沙河沿河整治工程 监理实施细则 内容提要： 监理依据关键控制点监理措施 其它 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 江苏省建设厅监制  一、工程项目概况 木渎古镇下沙河沿河整治工程（香溪西路--中山西路）。该工程包括沿河两岸商铺、住户立面的改造。涵盖底面铺装、门窗、建筑立面墙体、屋面、及砖细工程。 工程名称：木渎古镇下沙河沿河整治工程（香溪西路--中山西路） 工程地点：木渎古镇建设单位：苏州木渎古镇保护发展有限公司?? 设计单位：苏州样式坊建筑园林设计有限公司????监理单位：苏州天狮建设监理有限公司??施工单位：苏州苏园古建有限公司??????? 质量目标：合格??????? ???????? 二、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《江苏省建筑工程质量通病防治手册》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。4、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。5、本工程建设监理合同和施工合同。6、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。 7、建筑工程施工质量验收统一标准》 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 9、《访古塑钢门窗安装及验收规范》 10、《住宅装饰装修工程施工规范》 11、已批准的《监理规划》 12、施工组织设计 三、本工程的重点和难点。 现场位于木渎古镇范围，来往路人及游客很多，为施工带来了诸多不便；香溪西路至中山西路沿河两边的住户和商铺较多，需要甲方的配合，我们三方共同对店家和住户进行沟通和解释，为大面积施工做好准备。施工方的垃圾清运要做好专项方案，需要有关部门配合的提前告知，避免对施工造成不便。脚手架的搭设要着重于最大限度的减少交通阻挡，搭设脚手架时要设置好警戒线，并派专人看守提醒过往行人注意。 四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的《施工组织设计》里有关克服通病的有关内容。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。3、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 五、施工过程中工程按分项工程编制的具体细则如下： 在监理过程中根据以下要求进行建筑工程的质量通病防治监理措施。（一）、原材料的质量控制与检验： 1.水泥：工程所使用的水泥必须具备齐全的出厂合格证或试验报告资料。水泥进场后还必须按规定进行抽样试验，100%复检合格后方可使用。2.砂石：混凝土施工前，组织有关人员到砂石产地勘察，了解有关砂石生产及运输情况，采取试样带回检验分析，合格后方可使用。 3.水质：拌合混凝土的水中不得存有影响水泥正常凝结的有害杂质和油脂糖类等。地表水和地下水首次使用前必须进行化学分析，合格后方准使用。 4.为保证混凝土成品颜色一致，要求施工时使用同一厂家的同品种水泥，在同一部位使用同批同期水泥。 5. 现场用到的花岗岩、砖、涂料、瓦、塑钢中空门窗及油漆等构造做法表上涉及到的材料按照规范要求进行进场验收、送检。（二）.混凝土配合比设计与试验监督： 1.混凝土浇灌前根据检测中心出具的配合比单确定配比，并做好试配工作。 2.混凝土公司的大搅拌站应建立有关材料使用和设备检修的各项台帐，以便于进行质量跟踪管理和查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的准确性，为保证计量准确，应对电子秤定期进行检查核对。另外外强剂的浓度和砂石含水率应经常测定，尤其是雨季施工，以便及时调整配合比。3.混凝土搅拌、运输与布料控制： 4.混凝土浇灌前，必须经项目工地验收和现场监理人员验收，验收合格后浇灌通知书应由监理工程师签字后方可实施混凝土浇灌。 5.混凝土公司应严格按配合比通知单配料，计量接受中心试验室的监督。 6. 混凝土公司必须保证混凝土供应的连续性，搅拌车运输途中必须采取防离析措施，如有离析不得使用。7.按规定从现场见证取样制作试块。8.混凝土现场施工预防措施：  混凝土养护：混凝土养护是保证水泥水化作用、混凝土强度增长、防止干缩裂缝的重要环节。养护必须保持一定的温度和湿度，尤其在冬、夏季特殊环境中，应制定具体的监控措施，防止裂缝出现。（三）、墙体抹灰质量预防措施 1.抹灰不平、裂缝原因分析： 1.1抹灰面积大，未设分格条，抹面因收缩变形产生不