A项目策划定位顾问服务.docVIP

合同编号：xxxxxxxxx 项目位置?开发商?@@@项目（暂定名） 策划定位顾问服务合同 甲方(委托方)： 有限公司 乙方(受托方)： 上海东伟投资咨询有限公司 地址： 上海市浦东新区陆家嘴东路166号 中保大厦 17楼 地址： 上海市浦东新区陆家嘴东路166号 中保大厦 17楼 邮编： 电话： 200120 021 5888 9919 邮编： 电话： 200120 021 5888 9919 传真： 021 5888 5152 传真： 021 5888 5152 法定代表人： 法定代表人： 林智勇 依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方对____________________________项目的策划定位顾问服务事宜，达成以下一致协议： 项目名称及地址 项目名称：____________________________项目 （以下简称本项目）。 地 址：________________________________________号，该项目总建筑面积 _______㎡ 。 (附图，最终面积以有关部门许可或批准的内容为准）。 合同期限 合同期限自 年 月 日起至乙方完成本合同约定的服务内容止。 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 服务内容和服务成果 服务内容，包括但不限于： 宏观经济与当地市场分析 项目用地分析； 零售商业市场调查及项目定位； 项目总体定位总结； 项目投资财务分析； 项目初步规划设计审核分析 乙方对项目前期市场的现状和发展趋势进行调查分析，对项目的策划定位总结出客观结论。 服务成果： 规划设计审核建议 乙方应于本合同签订之日起10个工作日内，对甲方提供的《地块的初步规划设计》及参考指标进行审核，就其总平布置的人流交通、商业布局等进行可行性评估及建议，并向甲方提交《项目初步规划设计审核建议》初稿，在收到甲方反馈的修改意见之日起5个工作日内提交修订后的最终文稿。 《策划定位顾问报告》 乙方自本合同签订支付款项之日起40个工作日内向甲方提交《策划定位顾问报告》初稿，甲方需在乙方提供初稿后的3天内对报告初稿提出补充和修改的回复意见；乙方需在收到甲方对初稿回复意见的10个工作日内提交修订后的报告终稿；如甲方在收到终稿五天内不提出补充或修复意见的，则视为甲方已确认乙方的报告。 费用及支付方式 费用总额： 万元（含税，大写：人民币 万元整）。 双方签订合同后3个工作日日内，甲方支付50%款项； 乙方提交《策划定位顾问报告》且按3.2条经甲方确认后3个工作日内，付清余款人民币 万元整（大写人民币 万元整）。 如果超过合同中所规定的支付时间，则按照每天2‰支付违约金。 乙方需在甲方向其支付上述服务费用同时，向甲方开具正式等额发票。 双方的责任和权利 甲方的责任和权利 甲方应按乙方要求向其提供公司资料、项目资料及为了开展工作所需的文件（乙方负责提供所需资料清单，并经双方签字确认），并保证相关文件资料的真实性、完整性、有效性。乙方在收到甲方提供的资料后异议期为2个日历日，异议期届满未提出异议视为收到的资料符合乙方要求。若因甲方原因未能及时提供资料，乙方报告完成时限顺延，甲方不予费用补偿。 甲方指定专人_______________________作为本协议的甲方代表负责本项目跟进工作，应当为乙方开展本合同约定的工作提供方便。 合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用，由双方另行协商。 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。 甲方按乙方指定的银行账户支付相关费用： 开户行：东亚银行（上海）有限公司上海分行 户 名：上海东伟投资咨询有限公司 账 号：117001089214400 账户若有变更，乙方应及时通知甲方。 乙方的责任和权利 乙方须根据本合同规定向甲方收取有关的服务费用。 乙方将组成专案小组进行本项目的策划定位工作，以严谨专业的态度和方法为甲方提供专业的顾问服务，全程与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。 甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方未按合同规定的日期内支付首付款，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。 乙方应本着客观的原则，按规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。策划定位报告要详细、切实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量； 乙方应保证