山体别墅坡差利用.pptVIP

地形梳理 高差 7- 9M 高差 4- 6M 高差 10-12M 利用不同地形创造不同泳池特色的山体别墅 高坡差用地 [核心特征] 7米以上的山体大架空“吊脚楼形态”独栋 [创新价值] 可以随业主的喜好进行自由分割或不分割 7米架空可以开设私家篮球场，与孩子进行亲子活动 可以分割为2层，并增设挑空的山体露台/设置泳池，形成特色 高差 10-12M [大挑空别墅] 正负零 7米挑空/赠送 充分利用地势坡差，以大挑高架空层手法保留坡地，并以市室内电梯建立起纵向联系，从而使别墅私人领地也能拥有坡地，丰富了室内地貌，别墅宛若嵌在山体之中 近山台地 [核心特征] 1+1模式 / 双首层别墅 + 私家山会所 [创新价值] 利用坡差，设计与双首层别墅，结合山会所，丰富地貌 挖山，营造嵌在山里的私家会所，内设泳池，形成特色 高差 7- 9M [1+1山会所，实现真正的山居生活] 进山私家会所，作为别墅的特殊配套。采用天面采光，实现真正的山居生活 微坡差用地 [核心特征] 三首层山体别墅 + 密林天体SPA [创新价值] 利用较为平缓的坡地，采取坡地借层等手法实现两层地下室 三个首层之间，通过退台等手段，实现竖向空间变化 负一层：主人个性层/私享用途 负二层：室内外双泳池层，社交用途 高差 4- 6M [面积控制] 空间创造 地上可售面积确保350-400平米为主力 地下特色赠送面积确保250-300平米 综合形成600平米以上的使用空间 每户确保3.5-4层的空间，预设电梯解决竖向交通 [户型空间] 中庭特色独栋 上挑下挑，形成3层挑空空间的别墅中庭 [功能分布] 地上1层：专属全厅空间 5厅 -- 会客厅、客厅、正餐厅、早餐厅、偏厅 地上2层：专属卧室空间 围绕家庭听布置4间套房 地 下 层：专属社交层 泳池特色 + 客卧 + 附属功能用房 空间创造 打破常规层叠手法，采取十字交叉户型拼合，丰富室内情趣。同时横向面宽打开，形成对景观的最大摄入。近山台地独栋的设计可以借鉴 极致的露台 / 多厅横列 / 属于家庭层的泳池 开创了新的生活方式