橘子洲零星维修工程施工组织设计.pdf

施工组织设计目录 一、总体概述 二、施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺 三、劳动力计划及保证措施 四、材料计划及保证措施 五、机械设备计划及保障措施 六、工程质量保证及质量违约承诺 七、项目的施工程序和施工方法 八、安全文明施工措施 九、环境保护管理措施 十、针对本项目的服务承诺 一、总体概述 1 、编制说明及编制依据： 1.1 建设单位提供的招标文件中明确的招标范围和内容、工期、工程质量要求、 工程质量保修期等。 1.2 建设单位提供的施工设计图纸、现行的标准图集、招标答疑文件以及设计 单位对工程结构、材料、技术、工艺的要求。 1.3 建设单位的总体施工部署、可能提供的施工条件及对本工程施工的有关规 定、要求。 1.4 本工程的资源配置情况，包括施工中需要的劳动力情况，原材料、绿化苗 木等来源及供应情况，施工机具和设备的配备及其生产能力等。 1.5 施工现场的勘察资料，包括施工现场的地形、地貌，地上、地下的管线及 其它障碍物情况，工程地质和水文地质，气象资料，交通道路等。 1.6 有关的国家规定和标准及本市有关施工安全、环境保护与文明施工方面的 具体规定。 1.7 本投标人的施工能力、技术实力和类似工程施工的经验。 2 、工程概况及特点： 2.1 工程概况： 2.1.1 工程名称：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处零星维修维护项目 2.1.2 建设单位：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处 2.1.3 政府采购编号： YLCG-201602230001 2.1.4 委托代理编号： HNJZ 2.1.5 工程地点：长沙岳麓山风景名胜区 2.1.6 工程概况：桔子洲总面积为 93.94 公顷，年游客量达 500 万人次。 自 2009 年景区提质改造重新对外开放以来，经过 7 年的运行，设施、设备出现陈旧状况， 加之 2014 年地铁开通后游客数量猛增， 对景区设施的破坏也比较大， 我处的维护 力度也相应增加。 2.1.7 工程招标内容及范围 : 2.1.7.1 需维护的设施主要有： （1）主要建筑物：望江亭、毛泽东青年艺术雕塑、听江亭、揽岳亭、门区经营 服务点、一号配电间、一号分配电间、二号配电间（美孚洋行 2#栋）、景区管理 处、游客服务中心、 3 号配电间、污水处理站、四号配电间及建筑物内设施设备。 （2 ）公共厕所：洲头水景屋东西侧厕所、 S 路厕所、桔洲客栈厕所、唐生智厕 所、门区厕所、焰火广场南北侧厕所、服务区厕所、地铁旁厕所、沙滩公园东厕 所及内部设施。 （3 ）道路： 31.5 米高程亲水步道（压膜混泥土）、 36.5 米高程行车道路（改 性沥青），园区绿地内小游路（透水砖、健身路、冰纹路） （4 ）各种其他设施： 460 块草地牌， 2 块景区全景图， 18 块景点介绍牌， 36 块 多项指示牌， 12 块区域导览图， 100块安全提示牌， 343 张室外木座椅、 360 个垃 圾桶，所有绿地内供水管道。洲头问天台木栈道、洲头水塘木栈道、两型馆水塘 木栈道、梅园水塘木栈道、高喷塘木栈道、服务区水塘木栈道及防护栏杆等。 2.1.7.2 零星维修 / 项目内容 （1）主要建筑物墙面剥落层、门窗、檐口天沟及室外明沟盖板进行清理维修。 （2 ）公共厕所墙地面损坏瓷砖修补、隔断门、龙头、小便器、冲洗阀、灯具、 吊顶扣板的维修及更换。 （3 ）沥青路面开裂处补缝，压膜路面破损剥离部分凿除、重新浇筑混凝土及压 膜，透水砖、健身、冰纹路面损坏处凿除清理后重新铺设。 （4 ）标识牌被人为破坏的重新加固或者更换，座椅更换腐烂木方刷漆，垃圾桶 被人为损坏的修复或更换，供水管道损坏的挖开、修复后回填，木栈道更换腐烂 木板后刷漆等。 （5 ）在高温炎热季节为抗旱保苗，适当增加部分绿化供水管道、快速取水口和 阀门井。园区内为保障职工的工作坏境，在上级部门同意下适当增加临时工作用 房和临时工