房地产金融机构含义及我国房地产金融机构的发展概况.pptVIP

* * 第二章 房地产金融机构和房地产融资主体 第一节 房地产金融机构一、房地产金融机构含义及我国房地产金融机构的发展概况（一）含义：  房地产金融机构是房地产金融运营的载体，是房地产资金融通过程中处于资金供应者和资金需求者之间的信用中介组织以及为房地产资金融通提供直接服务和配套服务的其他金融组织。包括专业银行、商业银行及非银行金融机构。 （二）我国房地产金融机构的发展状况1、我国专业性房地产金融机构仅有住房储蓄银行一类。 2、在我国房地产金融机构的主体是从事房地产金融业务的商业银行，并且是以四大商业银行为主导：中国建设银行、中国工商银行、中国银行和中国农业银行。这些商业银行都设有从事房地产金融的部门。3、保险公司、信托公司和证券公司等非银行金融机构也从事房地产金融业务，共同构成了我国的房地产金融机构体系。 二、建立房地产金融机构的必要性（一）房地产资金融通的需要（二）房地产资金结算的需要（三）落实国家房地产业政策的需要（四）房地产财产保险与人身保险的需要（五）适应房地产证券市场发展的需要 三、房地