无锡名园营销策划推广方案.docVIP

呈 送：XX开发公司 内 容：《无锡名园》第一阶段推广计划 呈送人： 目录 市场及项目分析 前期项目推广目的 广告推广计划 活动推广计划 市场及项目分析 （一）市场分析 房地产市场开发量持续增长，供应区域转向集中化 开发商实力竞争，楼盘将进入品质化时期 产品层次逐步提高，建筑形态逐步多元化 价格总体呈持续平稳增长状况，对总价并注度较高 商业发展进入快速增长期，市内商业圈逐步成熟化 市场资料调查表： （二）项目SWOT分析 S．优势 W．劣势 O．机会点 T．威胁点 前期项目推广目的 以最快的速度打造开发企业品牌形象 以最好的效果树立无锡名园项目形象 在最强劲的爆发点——开盘期，速度回笼资金 广告推广计划 广告语和广告整体表现 先对品牌、产品所自下而上的市场环境进行细分，以便在市场定位时区别于其他竞争者，挖掘出对消费者而言是有价值、有影响力的利益点，然后进行加工包装。 本项目是一个多元化、多智能化的项目，且体量相对较大，项目市场定位针对性消费群体较广，另，本项目所处地段非无锡CBD区，人气相对较弱，所以在广告的整体把握上，我们不权要把本项目的品牌传播出去，更要把我们对市场的准确定位和产品高性价比及项目唯一性，用各区大牌及高抛形式树立起来，以便于我们更好更快的资金回笼。 广告推广具体计划 报纸广告投放 以软文的形式概述该地区的优越性及势不可挡的良性发展趋势。 大牌、高