物业设备设施管理四讲.pptVIP

第四章 小区给排水及热/饮水供应 第一节 小区给排水概述 居住小区的定义 居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其他公共建筑的城镇居民住宅建筑区，由若干个居住组团构成。 一般地，居住组团占地面积小于10万平方米，居住300～800户，人口为1000～3000人。居住小区占地面积为10～20万平方米，居住2000～3000户，人口为7000～13000人。 居住小区的给水排水管道是连接建筑和城镇给水排水管道的过渡管道，由于其服务范围不同，因而其设计流量布置与敷设等方面有一定的特殊性。 一、小区给水排水系统的组成 小区给排水系统的分类： 根据居住小区离城市的远近、城市管网供水压力大小及水源状况的不同，居住小区给水排水系统可以分为： 直接利用城市管网的给水排水系统、 设有给水加压和排水提升设施的给水排水系统、 设有独立水源和污水处理站的给水排水系统。 二、小区给水排水的特点 小区给水排水设计流量反映过渡段特性。 小区给水方式的选择具有多样性。 居住小区内的排水系统，同样较单幢建筑的排水要复杂。 第二节 小区给水系统 一、小区给水方式与选择 城市给水管网直接给水方式 直接给水方式可以分为两种情况，一种是给水水压能满足的层数采用直接供水，另一种是设置屋顶水箱利用夜间水压调蓄供水。 小区集中或分散加压的给水方式 城市管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用小区加压给水方式