物流园区运营实操201406.docxVIP

物流园区运营实操 编著：云鹄 目录 概念 物流园区定位 市场调查 物流园区规划设计 建设阶段 招商 园区管理 平台应用 其他 第一篇 物流与物流园区概念 电子商务一日千里的发展势头，使到传统的物流突然间与我们的生活息息相关，关注物流的发展已成为大众化的眼球经济。 一、物流及其发展 （略） 二、物流园区及发展 （一）物流园区运营概念 物流园区（logistics park）是物流业规模化和集约化发展要求而产生的。一般来说，物流园区须在政府规划和支持下才能建设，它是为了实现物流运作的共同化，按照城市空间合理布局要求，集中建设并由统一主体管理，为众多企业提供物流基础设施和公共服务的物流产业集聚区。基本要素是物流作业处理对象、物流设施设备及技术手段、物流相关信息及经营组织机构。它涉及到交易、金融、结算、物流、数据等综合服务。它是现代物流技术、信息、设备、人才、管理、资源、客户的集中地。 说到底，物流园区也就是一个专业市场，服装市场是服装类的集中地，果蔬批发市场就是水果和蔬菜的集中地，而物流园区自然就是物流的集中地了。所以物流园区并不是物流服务的直接提供者，入驻的物流企业才是真正的物流活动的组织者和实施者。因此，物流园区的成败直接由入驻的物流企业的数量和质量所决定。 物流园区的划分是：物流园区（一般是政府主导，占地从几千亩到几十