贷款业务流程(精).docVIP

个人贷款业务操作流程 第一步:洽淡 1、借款人(或抵押人 /保证人 /共同借款人是否符合我行各类贷 款条件:a. 年龄:18周岁 至 65周岁,且借款人年龄加贷款年限原则上不超过 70。 b. 身份:具有合法有效的身份证明 资料(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件。 在中国大陆境内工作,投资或常住, 其中境外借款人应在中国大陆境内工作, 投资或常住超过 1年。 C. 还款能力:具备还款意愿 和有合法稳定的收入来源及按期偿还本息的能力。 2、了解借款人的用途:可用于个人合法消费、生产经营等用途。 如:购房、购车、装修, 留学、经营等。 3、了解担保的情况:保证、抵押等。 保证:担保人资质、信用状况。抵押:抵押物的位 置、面积、年代、装修,使用情况等。 4、 了 解 还 款 来 源 的 可 靠 性 :借 款 人 收 入 稳 定 性 、 家 庭 财 产 状 况 等 。 第二步:资料收集 1.借款人、抵押人共同借款人及保证人身份证明方件:身份证、 户口本(或户口所在地民 政局开具的婚姻证明 。 2.还款能力证明文件:借款人所在单位开具的收入证明,个人工 资卡流水(半年以上 , 资产状况证明(房产证,车辆登记证、公司股权证明等 、公积金缴存证明等 。 3.贷款用途证明文件:购房合同、购车合同、装修合同、公司经 营资料、留学证明等。 4.其它证明文件:社保证明或个税证明(外地人在本地购房需