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江苏省2019年(专业知识与实务)复习题(第五十一篇) 不定项选择-1 根据《国务院关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》，上海新型农村社会养老保险将于2011年底实现全覆盖。新农保的资金来源由个人缴费、集体补助和政府补贴三部分构成；支付部分由个人账户养老金和国家财政支付的基础养老金两部分组成。这表明(____)。 A．养老不仅是家庭的责任，也是社会和政府的责任 B．我国实现了农村和城市社会保障的完全统一 C．中国特色的社会保障体系是资金来源多样化的保障制度 D．我国的养老保险制度实行社会统筹与个人账户相结合 【答案】A,C,D 【解析】 新农保的资金来源由个人缴费、集体补助和政府补贴三部分构成，支付部分由个人账户养老金和国家财政支付的基础养老金两部分组成，这体现了养老不仅是家庭责 任，也是社会和政府的责任，也体现了我国养老保险制度实行社会统筹与个人账户相结合，同时也可以推出C说法正确，B项说法明显错误，我国农村和城市社会保 险并未完全统一。 单选题-2 2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的(____)。 A．需要适时的更新改造投资 B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险 C．易受政策影响 D．存在效益外溢和转移 【答案】C 【解析】 暂无解析 单选题-3 建筑工程一切险是承保以(____)为主体的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险。 A．安装工程 B．市政工程 C．装饰装修工程 D．土木工程 【答案】D 【解析】 暂无解析 单选题-4 某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔，则应由(____)。 A．保险公司承担全部损失 B．保险公司承担除外责任以外的全部损失 C．业主自行承担全部损失 D．业主和保险公司协商分担损失 【答案】C 【解析】 [知识点] 建筑工程一切险(及第三者责任险) 单选题-5 对新办房地产开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的广告费、业务宣传费和业务招待费，下列表述正确的是(____)。 A．由于没有取得销售(营业)收入，所以不得在税前扣除 B．允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，可以无限期向以后年度结转 C．允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，不得向以后年度结转 D．允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，可以向以后年度结转，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。 【答案】D 【解析】 暂无解析 单选题-6 房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：(____)。 A．死亡或者被宣告失踪的 B．受刑事处罚的 C．在一个房地产经纪机构执业的 D．以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的 【答案】C 【解析】 [解析] 同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的，属于由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书的情形。 单选题-7 在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表，称为(____)。 A．现金流量表 B．资产负债表 C．损益表 D．资金来源与运用表 【答案】C 【解析】 [解析] 在工程项目财务评价时，评价的数据来源一般取决于财务基本报表，即现金流量表、损益表、资金来源与运用表、借款偿还计划表等，依据题意，答案应为C。 单选题-8 一、家庭基本情况 张朋，30岁，身高176厘米，体重88千克，平时不抽烟，因应酬多常饮酒，无其他不良嗜好，近5年没有医院就诊记录。目前是一位职业经理人，年薪税后30万元，有社会养老保险和医疗保险，并且公司为其购买了团体终身养老年金保险。张朋经常因公出差。 爱人李红，30岁，身高160厘米，体重50千克，无不良生活嗜好，身体健康。目前是一家外企办公室职员，年薪税后5万元，有社会养老保险、社会医疗保险和补充医疗保险。 儿子张弛刚出生8个月，健康，全家人的掌上明珠，夫妇俩现在需为儿子未来教育金支出准备30万元。 二、收入支出和资产负债状况 家庭目前年生活费用总支出为16万元，其中儿子的费用支出为5万元，张朋的费用支出为6万元。 家庭目前有活期存款6万元，定期存款5万元，基金市价6万元(成本价3万元)，自住房产市价150万元，还有40万元房贷未还。家用车一台，成本价20万元，已投保交强险、商业三责险和机动车辆损失保险。 三、相关假设 假设收入成长率、支出成长率均为4%，投资报酬率为8%。假设张朋60岁退休、李红55岁退休；目前预期两人余寿各