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经典湖北省《中级会计实务》练习题Ⅸ 单选题-1 环宇公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该顷投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元；假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为(____)万元。 A．35 B．30 C．20 D．55 【答案】A 【解析】 [解析] 处置该项投资性房地产的净收益=300 -280-20+20+15=35(万元)。 单选题-2 下列有关资产负债表日后事项的论述中，错误的是(____)。 A．如果发生在资产负债表日后期间的调整事项涉及应纳税所得额的调整，而且发生在报告年度所得税汇算清缴前，则应调整年报期间的“应交税金――应交所得税” B．发生在所得税汇算清缴后的资产负债表日后调整事项如果涉及应纳税所得额的调整，应调整年报期间的“递延税款” C．在应付税款法下，发生于所得税汇算清缴后的资产负债表日后调整事项无需考虑所得税影响 D．在纳税影响会计法下，发生于所得税汇算清缴后的资产负债表日后调整事项有可能既调整“应交税金――应交所得税”，又调整“递延税款” 【答案】B 【解析】 暂无解析 单选题-3 某上市公司2010年度财务报告批准报出日为2011年4月10日。公司在2011年1月1日至4月10日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是(____)。 A．公司在一起历时半年的诉讼中败诉，支付赔偿金50万元，公司在上年末已确认预计负债30万元 B．因遭受水灾上年购入的存货发生毁损100万元 C．公司董事会提出2010年度利润分配方案为每10股送3股股票股利 D．公司支付2010年度财务报告审计费40万元 【答案】A 【解析】 [解析] 调整事项的特点是：①在资产负债表日或以前已经存在，在资产负债表日后得以证实的事项；②对按资产负债表日存在状况编制的会计报表产生重大影响的事项。选项A符合调整事项的特点；选项B和C属于资产负债表日后事项中的非调整事项；选项D，公司支付2010年度财务报告审计费40万元不屈于资产负债表日后事项。 单选题-4 明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的(____)。 A．项目考核和评价的依据 B．筹集资金的主要依据 C．申请项目核准的依据 D．项目投资决策的依据 【答案】D 【解析】 [解析] 房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究基础之上的，明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。 单选题-5 2007年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折1日20万元，公允价值为110万元，下列会计处理正确的是：_______ A．确认资本公积10万元 B．确认营业外收入10万元 C．确认投资收益10万元 D．确认公允价值变动损益10万元 【答案】A 【解析】 暂无解析 单选题-6 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元，假设不考虑相关税费，下列说法中正确的是(____)。 A．处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入其他业务收入 B．处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入 C．处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应冲减其他业务收入 D．处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元 【答案】D 【解析】 [解析] 本题考核投资性房地产的处置。选项A，应冲减其他业务成本；选项B，企业收到的价款应计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值应计入其他业务成本；选项C，应冲减其他业务成本；选项D，处置时对当期损益的影响金额=200-160+20-20+30=70(万元)。 单选题-7 下列属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是(____)。 A．资产负债表日后发生的销货并退回的事项 B．在资产负债表日后事项期间，外汇汇率发生较大变动 C．已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额 D．发行债券 【答案】C 【解析】 [解析] 选项A不属于资产负债表日后事项；选项B和D属于资产负债表日后事项中的非调整事项；选项C属于资产