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城市社区物业管理发展思路探析 【摘要】区别于传统的房产管理，城市社区的物业 管理是随着我国工业化和城镇化进程不断发展而产生的。城 市物业管理作为一种成熟的新型的物业管理形式，具有社会 化程度高，专业化水平高，企业化明显，规范化和制度化鲜 明等特征，其最终目标应该是通过现代化的经营和管理服务 手段，最终达到社会效益、经济效益、环境效益三者的有机 结合并共同进步。城市社区物业管理通过自身的广泛的服务 内容在城市社区建设中协调了住户和房地产开发商之间的 关系，增强了两者的沟通，在促进房地产企业的健康发展的 同时又为提高社区居民的居住环境和生活质量做出了一定 的贡献，此外还为整个城市提高自身管理水平，促进城市形 象再上新台阶做出了相应的贡献和作用。实践证明，建立一 个具有完善的组织机构，运行情况良好的，系统的物业管理 体系，是推动产业发展的强大动力。 【关键词】城市社区；物业管理；物业 优秀和完善的城市社区物业管理应该是以专业化和社 会化为鲜明特点，以科学和优质的服务为最终目标，通过健 全完善的流程设置、财务设置和相关的法律体系作为基础， 以实现经济效益、社会效益、环境效益的共同进步和发展为 基本规划发展目标。在建设完善的城市社区物业管理中不仅 需要法制建设和政府的帮助，也离不开物业自身的规划和资 源开发。而现如今，物业管理作为一个新兴的行业虽然在我 国虽然发展速度较快且具有良好的发展前