工程估价0462湖北教育考试院.doc

湖北省高等教育自学考试大纲 课程名称：工程估价 课程代号：04623 第一部分 课程性质与目标 一、课程性质与特点 本课程是工程管理专业房地产经营与管理方向的专业课，也是一门理论和实践密切结合的应用性课程。通过本课程的学习，要求学生全面掌握房地产估价的基本原则、基本理论、基本方法，能熟练应用房地产估价中的市场法、收益法、成本法等方法，进行以市场交易、抵押、征税等目的的各类型房地产价格评估工作，培养学生实际动手能力。 二、课程目标与基本要求 通过本门课程的学习，要求掌握房地产估价的基本概念、理论、方法及其运用，培养学生的实际操作能力。具体应达到下列基本要求。 1、了解中外房地产评估行业发展的现状； 2、熟悉房地产估价的程序； 3、掌握从事房地产估价工作所必备的基础理论和基本知识； 4、掌握并熟练运用房地产估价中的市场法、收益法、成本法等基本估价方法； 5、熟悉不同房地产类型、不同评估目的条件下进行房地产估价的特点； 6、初步具备从事房地产评估工作的能力。 三、与本专业其他课程的关系 本课程的先导课程为《经济学》、《房地产经济学》、《工程经济学》等专业基础课程，本课程是房地产有关理论知识在实践中的运用，具有很强的实务操作性，通过理论联系实际，要求学生较为全面地掌握房地产估价的方法、运用步骤，以及撰写房地产