智库策划-2013年9月-市场月报.docVIP

智库策划 智库策划 [2013年10月] 大连市房地产市场分析报告 9月刊 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、宏观环境 3 1.1 全国宏观经济 3 1.2 政策分析 6 二、土地市场 9 2.1 土地供应状况 9 2.2 土地成交状况 11 三、商品房市场 13 3.1商品房成交量分析 13 一、宏观环境 宏观环境综述： 9月份全国居民消费价格总水平同比上涨3.1％（此前8月CPI同比增幅为2.6%，市场预期9月CPI数据为2.9%）。新涨价因素带动9月份CPI同比涨幅较前一个月扩大0.5个百分点，更是突破了3％的温和通胀水平“警戒线”。 值得注意的是，9月份CPI突破3％的温和通胀线，并不是由于货币政策的变动，也不是由于财政政策的刺激，主要还是因为气候的突变和季节性因素造成的。这也意味着，9月份物价的变动并不代表长期趋势。不过，在明年一季度或将面临考验。 9月份食品价格上涨较多，既有中秋、国庆节日因素，也有季节性影响因素，还与部分地区旱涝灾害有关。 非食品价格方面，居住价格同比上涨2.6％，涨幅仅次于食品。“双节”带动出游热情及旅游法实施的短期影响下，旅游价格环比上涨2.8％。以上都成为9月份拉动物价上行的因素。 而从PPI数据来看，9月PPI同比涨幅为-1.3%，基本符合预期。 中国CPI有温和上涨可能，涨幅应在3.5