第三章-施工许可法律制度.pptVIP

模块三 施工许可法律制度;;3.1.1 施工许可证和开工报告;（二）不需要办理施工许可证的建设工程 1、限额以下的小型工程 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工 2、抢险救灾等工程 《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法 （三）不重复办理施工许可证的建设工程 《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 （四）另行规定的建设工程 《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。;开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。仅部分工程采用批准开工报告。 国务院规定的开工报告制度不同于建设监理中的开工报告工作。 性质不同，前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可； 主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出； 内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。;案例1：;分析：;第二节 建筑工程施工许可制度;第二节 建筑工程施工许可制度;2. 施工许可证的审批权限;四、施工许可证的申领条件;五、施工许可证的时间效力;六、违法行为应承担的法律责任; 《建筑法》第13条明确规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级资质证书后，方可在其质资等级范围内从事建筑活动。” ; 。 ;工程建设从业单位的资质等级划分标准;;;;;;;;;;1、企业申请办理资质违法行为应承担的主要法律责任（教材61页） 2、无资质承揽工程应承担的法律责任（教材61页） 3、超越资质等级承揽工程应承担的法律责任（教材61页） 4、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责 任（教材61页） 5、将建设工程分包给不具备相应资质的单位（违法分包）应承担 的责任（教材62页） 6、以欺骗的手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任（教材62页） ;第四节 从业人员执业资格制度;2.注册建筑师的考试与注册 ;3.注册建筑师的执业范围;4.注册建筑师的权利和义务; 任何单位和个人修改注册建筑师的设计图纸，应 当征得该注册建筑师同意；因特殊情况不能征得该注册 建筑师同意的除外。 注册建筑师按照国家规定执行注册建筑师业务，受国 家法律保护，任何单位或个人不得无理阻挠其依法执行 注册建筑师业务。 ;(2)义务 ①遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利益； ②保证建筑设计质量，并在其负责的设计图纸上签字； ③保守在执业中知悉的单位和个人秘密； ④不得受聘于两个以上建筑设计单位执行业务； ⑤不得允许他人以本人名义执行业务。 ;二、注册结构工程师制度 ; 注册结构工程师制度：是指具备一定专业学历的设计人员， 通过考试与注册确定其执业的技术资格，从而获得结构设计 签字权的一种制度。;注册：注册结构工程师考试合格，取得相应的注册结构工程师 ???格的，可以申请注册。目前，注结的注册申请只能由其所在 单位代为进行，我国尚不能接受个人申请。;3.注册结构工程师的执业范围;4.注册结构工程师的权利和义务;三、注册监理工程师制度 ;2.监理工程师考试与注册 ;⑵ 注册;四、注册建造师制度 ;2.注册建造师考试;⑵ 考试内容;3. 建造师的注册;4. 建造师的执业;a.了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行 业管理的规定。 b.具有一定的施工管理专业知识。 c.具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织组 织能力，能保证工程质量和安全生产。;;本 章 结 束