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本报告是严格保密的 Code of this report | * 星悦城近期竞品监控 富强·天合园 开发商 武汉建工富强置业有限公司 建面 60675㎡ 容积率 3.6 绿化率 35% 在售房源 目前1#、2#已开盘，预计年后推出3号楼 面积83-133㎡ 预计价格 整体均价8479元/㎡，开盘成交均价8312元/㎡ 销售情况 开盘当天销售224套，去化率64.4% 效果图 区位图 1 3 即将推售 尚未推售 2 9月8日于黄浦礼堂开盘，推出348套，销售224套，去化率64.4% 汉口城市广场 开发商 武汉地产控股有限公司 建面 608300㎡ 容积率 2.78 绿化率 35% 在售房源 1-3#楼86-97㎡两房（两变三） 预计均价 整体均价预计9300元/㎡ 1#楼预计均价9200元/㎡ 3#楼预计均价9600元/㎡ 最高单价预计9960元/㎡ 认筹情况 认筹2万抵4万，目前认筹270余组，9月14日将于黄浦礼堂开盘 效果图 区位图 9月14日即将开盘，目前正在认筹中，认筹2万抵4万，截至9月8日，已认筹270余组 1 2 3 幸福时代 开发商 武汉统建百步亭联合置业有限公司 建面 466620平方米 容积率 3.20 绿化率 35% 在售房源 10-12#楼81-130㎡两房至四房 预计均价 8900元/㎡ 认筹情况 认筹1万抵1万5，目前认筹超过400组 现场周末进行COSPLAY专场活动 区位图 正在认筹，目前认筹超过400组，开盘时间待定 效果图 即将推售 尚未推售 10 11 12 13 三元·陌陌屋 开发商 武汉三元房地产开发有限公司 建面 206213平方米 容积率 3.31 绿化率 35% 推售房源 73-120㎡两房、三房 均价 预计9000元/㎡以上 销售情况 8月营销中心开放 预计9月底开盘推出1号楼、2号楼共计280余套房源 区位图 效果图 营销中心已开放，目前尚未认筹，预计9月底推出1号楼、2号楼73-120㎡两房、三房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 周边竞品信息汇总 项目 在售产品 价格（元/㎡) 备注 幸福时代 81-130㎡两房至四房 预计8900 认筹1万抵1万5，目前认筹约XXX组 现场周末民国装COSPLAY及幸运大转盘 汉口城市广场 86-97㎡两房 预计9300 认筹2万抵4万，目前认筹XX万，9月14日将于黄浦礼堂开盘 富强天合园 83-133㎡两房、三房 均价8479 9月8日开盘，成交224套，去化率约为64.4% 圣诚阳光丽景 51-58㎡LOFT 12400 8月31日开盘推出180余套，当天去化110套 天伦美伦美舍 76-125㎡两房、三房 预计8200 9月15日开盘，目前认筹280余组 鼎盛华城 一期基本售罄 预计9300 预计10月推出12号楼90-171㎡两房、三房、四房产品，尚未启动认筹 汉口秀园 78-139㎡住宅 8300 尾盘在售 众联天美国际 35-53㎡LOFT 12500 尾盘在售 万锦江城 92-132㎡住宅 8900 尾盘在售，全款98折，按揭99折，周末“乐活一族0元起拍”第二季 三元陌陌屋 未售 / 营销中心已开放，预计9月底开盘，目前尚未启动认筹 越秀星汇君泊 未售 / 预计9月中旬开放营销中心 汇报结束 Thanks 合富锦绣地产顾问 Http:www.hfjx.cc 华中区域 武汉市江汉区万达广场A2座13F11-17室 TEL/FAX：027华东区域 常州钟楼区南大街莱蒙都会广场2区220号 TEL/FAX：0519西南区域 重庆江北区观音桥龙湖北岸星座27F1-3号 TEL/FAX：023本报告是严格保密的 Code of this report | *