保利地教材产财务表报分析.ppt

保利地产分析 一、公司简介 主营业务：房地产开发、销售、租赁及其物业管理 经营范围：一级房地产开发、出租开发的商品房、房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、物业管理、酒店管理、批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）。 一、公司简介 上市后ROE变化 同行业的比较 同行业的比较 2011年盈利指标行业比较 2011年资产使用行业指标比较 流动比例分析 2011年负债能力指标行业比较 Contents Hot Tip How do I incorporate my logo to a slide that will apply to all the other slides? On the [View] menu, point to [Master], and then click [Slide Master] or [Notes Master]. Change images to the one you like, then it will apply to all the other slides. Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style Click to edit title style 应收账款和存货比率都在不断增长 短期借款从10年都11年增长很快，正说明了前面的财务费用的增加。 在总资产中，流动资产所占比重都在95%以上。 未分配利润每年稳步增长 从这三年可以看出营业收入和利润都在稳定增长中，但是大量的应收款以及其他应收款导致经营活动现金流为负。 筹资活动的现金流的增加，也带来了财务费用的暴增 经营活动产生的现金流和投资活动产生的现金流为负，原因在于企业进行大量的投资建设，由于房地产业的特殊，资金的大量投入，而不能很快回流。为了支持大量的房屋修建，不得不通过筹资来维持资金链 国家对房地产的打压，致使三者的总和在11年出现了负值。 Thank You! ThemeGallery is a Design Digital Content Contents mall developed by Guild Design Inc. 10% 5% 60% 25% Text in here Text in here Text in here Text in here Your text in here Your text in here Your text in here Your text in here Your text in here Your text in here Your text in here Click to add Text Your text in here Your text in here Your text in here 2007.10 Add Your Text 2007.10 Add Your Text 2007.10 Add Your Text 2004 2005 2006 2007 Company History 2005.10 Add Your Text 2005.10 Add Your Text 2005.10 Add Your Text 2006.10