建设工程工期定额套用-综合楼.ppt

建设工程工期定额套用 一 单项工程施工工期的确定 某综合楼工期定额计算 工程概况： 1 该工程位于湖北省武汉市，属I类地区，楼内设公用教室、实验室、物理系、信技系、粒子系、应用物理所，本工程总建筑面积34476平米，主楼±0.00m以下分为3层，以上分11层，建筑高度49.7m，根据建筑平面布局，为满足安全、适用、技术先进、经济合理的设计原则。根据结构抗震及抗风的初步分析结果，主楼采用整体现浇框架-剪力墙结构形式。 2 主楼左、右裙楼为5层教学楼，前方裙楼为4层公用实验楼，均采用整体现浇框架结构形式。由于裙楼体型较为复杂，为满足抗震要求、不同层高建筑物间沉降要求及温度伸缩缝要求，左、右裙楼与中间裙楼间以及裙楼与主楼之间均需断开设缝，缝间距应满足抗震和沉降缝的要求。主楼楼长81m。通过采取措施不留伸缩缝。 3 地基基础设计及基坑开挖处理：根据本工程具体情况，采用桩基础。 施工工期的确定 1 ±0.00以下工程工期。本工程地基土为亚粘土，加有乱石、碎石的砂土，属II类土，且有3层地下室，总面积为4513㎡，查定额1-18，得出地下室工程工期T1=220天 2 ±0.00m以上工程工期。该工程位于武汉市，属I类地区，整个工程可以分为主楼和裙楼两个独立的单项工程 （1）裙楼工程工期。裙楼建筑面积为13830㎡，左右裙楼为5层教学楼，前方裙楼为4层公用实验楼，均采用整体现浇框架结构形式。查定额1-726 裙楼工程工期T2-1=295天 （2）主楼工程工期。主楼工程共11层，总建筑面积25380㎡，采用整体现浇框架-剪力墙结构形式。查定额1-741等主体楼工程工期T2-2=525天 ±0.00以上工程分为若干独立部分时，先按各自的面积和层数查处相应的工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分的25%计算 所以，±0.00m以上部分工期为T2=T2-2+T2-1*25%=525+295*25%=599天 总工期T=T1+T2=220+599=819天 二 单位工程工期定额 深圳香格里拉大酒店施工工期 工程概况 1 深圳香格里拉大酒店位于深圳市，为一幢五星级的旅游宾馆由裙楼、高层主楼及顶部旋转餐厅三部分组成。总建筑面积63000㎡ 2 裙楼占地面积5700平米、共4层，为现浇框架结构，建筑面积7592㎡，层面标高19.3m，主要有共享大厅、桃树中心、超级市场、中西餐厅、舞池乐堂、层顶桃园游泳池、桑拿室、观光电梯、仓库及管理服务用房等。 3 高层主楼为Y型建筑，单层面积1300㎡，共27层，滑模结构，总高度由地面计为114.1m。 4 高层屋面设有旋转餐厅一座，共五层，相对高度17.6m，建筑面积3206㎡ 5 装修按照五星级标准 6 地下室建筑面积6156㎡，地下室深度分别为-3.7m、-5.5m、-7.02m 7 本工程采用冲孔桩基础（最深冲孔桩达12m，桩径0.8-1.2m），钢筋混凝土结构 8 场地地基从上至下依次为细土层，主要为褐黄、红色湿粘土；淤泥层，主要为淤泥质粘土；中层砂层，主要为中粗砂及全细沙 施工工期的确定 1 主体建筑施工工期的确定。根据已知设计情况及定额说明，工期有±0.00以下和±0.00m以上两部分工期之和。 （1）±0.00m以下工程工期。本工程属宾馆工程，土质以湿粘土为主，属I、II类土，查定额2-10地下室面积6156㎡ 三层地下室工期为T1=180天 （2）本工程采用冲孔桩基础，桩长12m，桩径0.8-1.2m，共420跟，采用第六章机械施工工程-钻孔灌注桩基础6-500得主楼桩基础工程工期T2=77天 （3）±0.00m以上工程工期，主楼33层，滑模结构，1层为地下室，29-33层为旋转餐厅，建筑面积3206㎡，2-28层建筑面积为41600㎡，裙房部分为7592㎡，裙房结构为现浇框架结构，工期分两个部分： 1）高层部分计算施工工期2-324 得2-28层工期T3-1=470天 2）裙房部分施工工期2-178 裙房施工工期T3-2=195天 根据第二章计算说明±0.00m以上结构施工期为 T3=T3-1+T3-2*25%=470+195*25%=519天 2 装修工程： 定额编号2-394 装修工期T4=685天 3 该工程总工期（不包括旋转餐厅） T=T1+T2+T3+T4=180+77+519+685=1461天 某工程的分部工程网络进度计划工期为29天，网络计划如图所示，施工中各工作的持续时间发生改变，具体变化及原因如下表。该分部工程接近要求工期时，承包商提出工程延期19天的索赔要求并符合索赔程序。监理工程师接到承包商的申请后，能批准的工程延期为多少天？ 某石化总厂投资建设一项乙烯工程，项目立项批准后，业主委托一监理公司对工程的实