及时沟通旅游地产内案-2014龙湖仙湖策略.pptVIP

总结核心概念：longfor holiday品牌主张：回到度假本来的样子品牌定位：抚仙湖 22平方公里 龙湖式度假理想国两种口径：（外地）未被打扰的世间桃源 （昆明）名利场的后花园 请及时沟通 * 第一阶段户外（方案2） 第二阶段户外（方案1） 第一阶段户外（方案2） 包报 龙湖式度假，改变中国式度假 抚仙湖·22平方公里·龙湖式度假理想国 ? 10年中国旅游度假地产， 只有地产，没有度假。 当过度开发、资源透支、无序规划与短视产品， 泛滥了度假的本质，流失了度假的初心， 龙湖在变革。 20年虔心，4年反思与探索，落笔中国最优质纯净度假处女地， 22平方公里可控性规划，450亿度假资源构建， 以龙湖之独立态度，带您告别中国式度假。 因为度假离你越来越远， 所以有了longfor holiday。 PART1 Discover抚仙湖 在中国，唯一未被地产化的纯净度假遗留地 PART2 龙湖式度假，让度假回归度假本来的样子 LongFor Holiday，“景、静、精、净”的 4JING度假样本 PART3 22平方公里可控性土地上的理想实践 PART4 绝世美差——龙湖招聘 不用售楼的售楼员 ? 不用接待，也没有考勤，薪水很高，却无所事事 你的工作就是度假，要做的只有三件事： 玩湖，拍照，发微信。 绝世好offer，龙湖等你。 方案2 话题广告 站台 川渝战线 第一阶段户外 第二阶段户外（方案1） 第二阶段户外（方案2） 包报 龙湖式度假，改变中国式度假 抚仙湖·22平方公里·龙湖式度假理想国 ? 10年中国旅游度假地产， 只有地产，没有度假。 当过度开发、资源透支、无序规划与短视产品， 泛滥了度假的本质，流失了度假的初心， 龙湖在变革。 20年虔心，4年反思与探索，落笔中国最优质纯净度假处女地， 22平方公里可控性规划，450亿度假资源构建， 以龙湖之独立态度，带您告别中国式度假。 因为度假离你越来越远， 所以有了longfor holiday。 如果你有一个Long For Holiday 你应该选择 LongFor Holiday PART1 云南抚仙湖，在中国，唯一未被地产化的纯净度假遗留地 PART2 告别中国式度假，开启龙湖式度假 LongFor Holiday，“景、静、精、净”的 4JING度假样本 PART3 22平方公里理想国，寻找度假本来的样子 ? PART4 因20年龙湖之前所有 创LongFor Holiday前所未有 ? 龙湖力量 兑现龙湖式度假模式 影视广告 第一招：景区门口互动飞镖赢油费 不同靶环不同金额，到销售中心兑换 第二招：湖仙子导游宣传物料派发 1、自助印终端前，拿出智能手机，扫描并关注微信公众账号，发送手机照片给微信公众帐号。 2、输入印美图前端屏幕上显示的消费码，印美图自助印终端就能在 30 秒内接收照片，并制作出一张宝丽莱风格的LOMO 卡，印美图机器自助印终端开始工作后，可以从大屏幕上看到印美图处理照片的进程。 第三招：二维码扫码免费打印手机照片 2、导游合作全民营销不会售楼的售楼员不是好导游发动导游开展全民营销。根据导游带客及成交给予一定比例的佣金。 3、其他可宣传拓展媒介如： 昆明、丽江等地机场 登机牌 地方旅游网站门户广告等 第四部分：体验系统 一、现场包装 水晶郦城展场概念：湖境 入口大型Longfor holiday立体字 形象背景墙 地面投影：湖 船型沙盘与石头形休息凳 售楼部内包装 湖之原色 原生、唯美、中国色 二、物料系统 1、品牌白皮书《longfor holiday—龙湖式度假模式白皮书》 2、摄影画册《湖之原色》 3、JING折页 景、静、净、精 四个角度解读项目价值 第五部分：四月推广 4月15日品牌重启执行工作 一个鲜明的主张+一套唯美的形象+一系列媒体投放攻势+一个有意思的话题 昆明战线 第一阶段户外（方案1） 一、广告 分开两条战线，明晰两种痛点 云南（昆明）客户 1、知道抚仙湖，并把这里当作周末度假的好去处，但不了解龙湖，更不了解龙湖式度假的理念。 2、近2万的单价决定了客户属于高收入阶层，但是总价有决定了他们还在名利场上打滚的阶段，除了规划品牌等理性的内容，触动他们的内心，引起他们的共鸣就是我们广告诉求的方向。 名利场的后花园 离昆明最近的1.5度假地 诉求方向 全国（川渝）客户 1、知道龙湖、认可龙湖，但不知道抚仙湖的好，不了解龙湖式度假的理念。 2、虽然总价有控制，但接近2万的单价还是有一定抗性，一个并不知名的地方为什么要去购买？除了龙湖品牌、产品力、远景规划，优美景观带来的度假高级感、私密感就是我们诉求的方向。 未被打扰的世间桃源 这里