兴安灵坛大理石采石场采矿权评价报告.doc

兴安县灵坛大理石采石场采矿权评估报告 PAGE PAGE II 北京经纬资产评估有限责任公司 内蒙古准格尔旗伊东煤炭有限责任公司酸刺沟煤矿采矿权评估报告书 PAGE 1 北京经纬资产评估有限责任公司 目 录 兴安县灵坛大理石采石场采矿权评估报告摘要 1 兴安县灵坛大理石采石场采矿权评估报告正文 1 TOC \o 1-1 \h \z \u 1988 1、评估机构 1 13080 2、评估委托方 1 7886 3、评估目的 1 7116 4、评估对象和评估范围 1 2278 5、评估基准日 2 26633 6、主要评估依据 3 7996 7、矿产资源勘查概况 4 25598 8、评估实施过程 7 24088 9、评估方法 7 16476 10、主要技术经济参数指标选取依据 8 28446 11、主要技术参数 9 12742 12、主要经济参数 10 11106 13、评估假设条件 11 10181 14、评估结论 11 11558 15、矿业权评估报告使用限制 12 19160 16、特别事项说明 13 12051 17、评估报告日 13 27552 18、评估责任人员 13 30845 19、评估工作人员 14 附表 附表一 兴安县灵坛大理石采石场采矿权评估价值估算表 15 附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 16 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 17 附件三 矿业权评估专业人员执业资格证书 18 附件四 关于领取矿业权评估师执业印章的通知 20 附件五 矿业权评估机构和矿业权评估师承诺函 21 附件六 采矿权评估委托书 22 附件七 采矿许可证（证号：C4503252009067120023663） 23 附件八《广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿资源储量核实报告评审意见书》 24 附件九《广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿资源储量核实报告》 附件十《广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿矿产资源开发利用方案审查意见书》 附件十一《广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿矿产资源开发利用方案》 附件十二 评估人员自述材料 附图 附图一 广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿矿区地形地质图（1:10000） 附图二 广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿Ⅰ号矿段资源储量估算 平面图（1:2000） 附图三 广西兴安县灵坛大理石采石场建筑用大理石矿Ⅱ号矿段资源储量估算 平面图（1:2000） PAGE 1 北京经纬资产评估有限责任公司 兴安县灵坛大理石采石场采矿权 评估报告 摘 要 经纬评报字（2017）第031号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托方：兴安县国土资源局。 评估对象：兴安县灵坛大理石采石场采矿权。 评估目的：兴安县国土资源局拟出让“兴安县灵坛大理石采石场采矿权”，按国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估，为该采矿权的价款处置提供价值参考意见。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托方提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“兴安县灵坛大理石采石场采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2016年9月12日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截至评估基准日，矿区范围内的保有建筑用大理石（333）资源量884.76万立方米；评估利用资源量796.28万立方米；设计损失量304.89万立方米；露天开采；采矿回采率90%；可采储量442.25万立方米；评估采用的生产规模7.00万立方米/年；矿山服务年限63.18年，评估计算年限3年；产品方案为建筑用大理石碎石；矿产品平均销售价格60元/立方米（不含税），采矿权权益系数4.5%，折现率8%。 评估结论：经评估人员尽职调查和了解，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，得出“兴安县灵坛大理石采石场采矿权”（评估计算年限3年，拟动用可采储量21万立方米，剩余可采储量421.25万立方米未参与本次评估计算）在评估基准日的评估价值为48.98万元，大写人民币肆拾捌万玖仟捌佰元整。 评估有关事项声明：根据桂国土资办[2016]322号《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》，进行公示的评估结论使用有效期以公示期满当日起两年内有效，无需进行公示的评估结论以评估基准日起两年内有效。超过两年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的所有权归评估委托方所有；评估报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正