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和谐的劳动关系推动物业管理行业健康发展 [ 2008-5-21 13:52:00 | By: 邓友成 ] ? 0 推荐 不知从何时开始，物业服务企业大多奉行低成本用工政策，甚至不惜承担违反劳动法律风险。2008年1月1日《劳动合同法》开始实施，无论是物业服务企业内部员工的合法要求，还是物业管理行业范围内的争议纷纷，都从各个角度说明了物业服务企业的劳动用工确实亟待规范，甚至其影响力已经波及到构建和谐社会的大局。 一、用工失范现象存在的根源 在中国的市场环境里，如果大多数物业服务企业通过法制监管不力而谋取利益的现象还普遍存在，那么，作为每一个寻求利益最大化的企业，很难不被这种通行做法而干扰，从而无法独善其身。究其原因，不外乎有三个： 1、市场竞争压力 在普通公众的眼中，物业管理行业通常都被看作是：行业入门条件低、服务品质低和员工素质薪水地位低。当然这除了广大新闻媒体不遗余力地误导宣传外，更多地，我们行业内部应看到自身存在的缺陷和不足。随着物权法的颁布实施，越来越多的业主对于物业服务从被动式接受转化为主动参与，业主参与物业管理公共事务管理、维护共同利益的观念日益加深。但是广大业主的参与热情使他们片面极端地去追求物业服务费用价格的低廉，而忽视了物业服务企业特别是高端物业服务企业质价相符的服务品质。像航天万源物业这样的优质公司紧跟市场需求的快节奏变化，不断的改进发展自身，完成了从粗放型向