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市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表 序号 工程名称 建筑层数 （地上层数） 工程造价计算基数 (元/平方米) 备 注 1 地下室 --- 3000 2 住宅（商住）楼 1～3 2500 兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。 4～6 2300 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 31～35 2900 36～40 3000 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100元/平方米，不足五层按五层计算。 3 商务楼、写字楼 1～6 2300 兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 31～35 2900 36～40 3000 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100元/平方米，不足五层按五层计算。 4 办公楼 1～6 2300 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 5 宾馆、酒店 1～6 2600 7～9 2700 10～15 2900 16～20 3000 21～25 3100 26～30 3200 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100元/平方米，不足五层按五层计算。