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幼儿园综合改造工程施工组织设计 目录 一、编制依据 2 二、工程慨况： 2 三、质量方针与质量目标 3 四、施工前的准备工作： 3 五、施工工艺： 4 六、劳动力计划 8 七、拆除工程质量目标及质量保证措施 12 八、拆除工程进度计划 13 九、安全文明施工措施 14 十、主要目标承诺保证 23 幼儿园综合改造工程施工组织设计 第 1 页 共 23 页 幼儿园综合改造工程施工组织设计 一、编制依据 序号 名 称 1 幼儿园综合改造工程施工组织设计 2 幼儿园综合改造工程教学楼建筑、结构、电气、暖 通给排水图纸 3 中华人民共和国建筑法 4 中华人民共和国安全生产法 5 建筑工程安全生产管理条例 6 北京市建设工程施工现场管理办法 7 北京市建设工程施工现场消防安全管理规定 8 建筑施工安全检查标准 9 施工现场临时用电安全技术规范 二、工程慨况： 1.1 工程名称：幼儿园综合改造工程。 1.2 工程地点：北京市 1.3 拆除范围：幼儿园教学楼： 。 1.4 拆除建筑物规模： 1288 ㎡。 幼儿园综合改造工程施工组织设计 第 2 页 共 23 页 幼儿园综合改造工程施工组织设计 1.5 拟拆除工程建筑物结构形式：砖混； 1.6 拆除部位：屋面、外墙涂料铲除、 室内吊顶拆除、 室内墙面铲除、 室内地面踢凿等部位。 1.7 质量要求： 将原有的装饰剔除至原结构基层， 对有缺陷的部位进 行修复，严格按照规范要求施工， 剔凿过程中应注意对原结构的保护， 严禁对原结构进行破坏。 三、质量方针与质量目标 本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意， 本工程质量目标： 1、各分项工程施工质量优良达到 95% 以上。 2、对甲方的承诺兑现率 100% ，甲方满意率达到 98% 。 3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。 四、施工前的准备工作： 1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切 断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。 2、 撤出所需要的设备及物资， 施工开始后， 非现场施工人员不得进 入现场，以防安全事故发生。 3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进 场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 幼儿园综合改造工程施工组织设计 第 3 页 共 23 页 幼儿园综合改造工程施工组织设计 5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底， 地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及 施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点， 清楚地上、地下障 碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。 6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的 施工方法。 五、施工工艺： (一)、施工顺序 1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。 2、施工顺序：门窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除 3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 (二)拆除施工方法拆除方法如下： 墙体抹灰面拆除 1.1 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。 1.2 墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。 1.3 墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压， 清运时洒水降尘。 1.4 拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。 1.5 拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增 加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。 幼儿园综合改造工程施工组织设计 第 4 页 共 23 页 幼儿园综合改造工程施工组织设计 1.6 设专人负责安全。 水电设备、管线的拆除 2.1 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布 局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面 交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方 先拆，哪些地方后拆。 2.2 在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的 拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。 2.3 拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人 员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不 必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。 吊顶拆除 3.1 吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。 3.2 拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。 3.3 拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。 3.4 在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。 3.5 甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。 屋面拆除 4.1 防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。 4.2 找平层剔除前应先检查基层情