产城融合视角下房企产业新城初探.pdfVIP

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2019-07-13 发布于境外
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产城融合视角下房企产业新城初探.pdf

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研报客创造行产城融合视角下房企产业新城初探动变无止境保利投顾研究院 Make Change With Innovation 2018年9月研报客引言传统产业园逐渐演变为“产城融合”的综合性新城当前产业新城的形成正是由于城市发展到一定程度，重新出现的社会分工需求。产业新城作为经济社会发展的产物，随着经济结构的战略性调整，我国传统的以“产业”为主导的产业、工业园区正在向“产城融合” （即“产城一体化” ）的综创合性产业新城转变。造行产业新城的演变国内产业新城发展历程动以城促产 1978-1991年 1992-2000年 2001-2008年 2009年至今以区带域变产业孤岛生产要素聚集阶段：产业主导阶段：产业升级、配套产城融合阶段：无以高端产业为特完善阶段：止色的综合新城以产业功能为主 • 以劳动密集型 • 开发区间竞争 • 产业园向特大 • 以知识密集型的境的城市片区的加工制造业激烈城市集中趋势创新产业为主工业园区为主 • 以技术密集型明显 •发展成为多功能 ⚫ 产业服务配套功能 •城市配套匮乏的高科技产业 • 主要以先进制的城市综合体 ⚫ 产业服务配套功能 ⚫ 城市综合配套功能为主造业和特色服 ⚫ 城市综合配套功能 ⚫ 生态宜居功能 •城市配套逐步务业为主 ⚫ 区域创新文化功能受重视 •不断完善城市生活配套设施 Make Change With Innovation 研报客整体研究框