房产中介管理类资料--房产税费试题.pptVIP

关于房产税费的试题 选 题 第一题 房主甲有一处红旗小区私有房产，此房为甲家庭唯一房产。建筑面积59平米，使用面积39.6平米，建成年份1996年，发证日期1998年，已缴纳住房维修基金。购房人乙方以41万元购得此房，并是其家庭唯一房产。开发区交易所评估额为38万元。问乙方在交易中所缴纳税费是多少？ 第二题 房主甲在宏伟路有一处私有住房，建筑面积62米，建成年份为1997年，发证日期为1998年，甲有多处私有住房。交易所评估为39万元。购买人乙方以42万购得此房，乙家庭也有多处私有住房。在交易中一切税费均由乙方承担，问乙方需缴纳多少？（包括住房维修基金） 第三题 甲家仅有一处住房，建筑面积142平米，楼层为11层，发证日期为2010年7月28日，当时以80万元购得。现在甲卖给乙110万元，房产交易所评估额为118万元，购买人乙家庭现在没有住房。问交易中一切税费均由乙方承担，要付多少？ 第四题 甲在道里区有一处门市，私有产权，建筑面积130平米，建成年份1998年，发证日期为2008年，甲以240万卖给乙，道里房产交易所评估额为280万，向乙办理产权证时，需缴纳多少税费？ 第五题 甲在2010年5月用4万元将仅有一套住房买断，建筑面积20平米，今年3月15日将此房以22万元卖给乙方，乙为单身，没有房产。问交易过程中需缴纳多少税费？（房产交易所评估价为22万） 第六题 甲去世后有一处建筑面积80平米的私有房产留给儿子，儿子在办理继承中需缴纳多少费用？（房产交易所评估此房为50万元，不含住房维修基金） 第七题 甲先生今年3月7日从乙女士那购买一套建筑面积为130平米的私有房产(楼层为20层，发证日期为2010年)，房产交易所评估价为110万，乙卖给甲先生120万，税费均由甲先生承担，甲名下还有一套私有住房，请问甲先生需缴纳多少税费？ 第八题 甲女士欲卖给乙先生一套建成年份为2002年的私有房产，其住房建筑面积为91平米，发证日期为2005年7月8日，房产交易所评估此房54万，甲乙双方以56万成交。乙家庭没有其他房产，甲家庭也没有，请问乙先生需缴纳多少税费？(不含住房维修基金） 第九题 甲现在卖给乙一套私有房产，建筑面积为40平米，楼层为三楼，顶层为六楼，此房是甲2008年公产买断，当时已缴纳住房维修基金。房产交易所评估此房为26万，其实际价格为28万，乙家庭没有住房，甲家庭也没其他住房，请问乙需要缴纳多少税费？ 第十题 甲家没有住房，欲购买乙一套私有房产，建成年份2000年，发证日期为2010年，建筑面积为130平米，房产交易所评估此房为78万，实际交易价格为88万。请问甲先生需要缴纳多少税费（乙已交住房维修基金）？ 第十一题 甲方卖给乙方一个车库，其建筑面为45平米，发证日期2008年，房产交易所评估此车库为32万，其交易价格为33万元，请问乙方需要缴纳多少税费？（不含维修基金） 第十二题 甲方有一处私产门市，发证日期为2008年的4月，其建筑面积为120平米，乙方想买此房产，双方成交价格为200万，交易所评估此房为180万，请问乙方需缴纳多少税费?(不含维修基金） 第十三题 甲有多处私有住房，卖给了乙一套，其建成年份1997年，同年发证，建筑面积91平米，房产交易所评估此房为54万，实际交易价格为58万。乙购买此房不是家庭唯一私有住房。请问乙缴纳一切税费是多少（不含住房维修基金）？ 第十四题 甲在红河教育小区有一套建筑面积100平米的私有住房，发证日期为2009年5月15日，当时购买价格为55万，今年3月8日卖给乙65万，乙购此房是家庭唯一一套住房。甲家庭没有其他住房。更名过户中一切税费均由乙承担，请问是多少? 第十五题 甲在珠江路有一处使用面积106平米，建筑面积152平米的3层私有住房，顶层为7层，2005年10月购得，当时房产交易所评估28万，此房是甲家唯房产，今年3月20日卖给乙98万，税费（包括住房维修基金）均由乙承担，乙购得此房是家庭唯一住房，请问他需缴纳多少税费？（房产交易所评估88万元） 第十六题 甲先生家庭没有住房，今年3月花32万购得一处建筑面积50平米的私产住房。此房是房主2009年作为投资购买的，当时房产交易评估28万，今年过户时评估为30万元。请问过户中税费均由甲先生承担，应为多少？ 第十七题 甲有一套私有房产，为改善居住条件，今年3月18日花110万元购得一套建筑面积150平米房屋住宅