《建设工程施工管理》2Z106000-施工合同管理-案例.ppt

【问题二】资格预审主要侧重对投标人的哪些方面的审查？ 【答案】资格预审主要侧重于对承包人是否具有独立订立合同的权利、具有履行合同的能力，是否处于被责令停业、财产是否被接管和冻结，是否处于破产状态、投标资格是否被取消，是否在最近三年内存在骗取中标和严重违约及重大工程质量问题等方面进行审查。 【问题三】资格预审对投标人的必要合格条件主要包括哪几方面？ 【答案】必要合格条件主要包括：营业执照；资质等级；财务状况：流动资金：分包计划；履约情况。 【问题四】背景材料中的必要合格条件不妥之处有哪些？ 【答案】1)投标人在开户银行的存款达工程造价的5％； 2)主体工程重点部位可以分包给经验丰富的承包商。 【解析】《工程建设项目施工招标投标办法》 第十七条 资格审查分为资格预审和资格后审。 资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。 进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。 第十八条 采取资格预审的，招标人可以发布资格预审公告。资格预审公告适用本办法第十三条、第十四条有关招标公告的规定。采取资格预审的，招标人应当在资格预审文件中载明资格预审的条件、标准和方法；招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。 第十九条 经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审不合格的潜在投标 人不得参加投标。 经资格后审不合格的投标人的投标应作废标处理。 　　第二十条 资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件： （一）具有独立订立合同的权利； 　　（二）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； （三）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； （四）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 　（五）法律、行政法规规定的其他资格条件。 　资格审查时，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，不得对潜在投标人或者投标人实行歧视待遇。任何单位和个人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投标人的数量。 【背景】某水利工程建设项目，业主与承包商签订的是单价合同，但合同中未约定投保事项，在工程实施过程中也未办理保险。在工程实施过程中，由于遭受突如其来的暴风雨袭击，造成极大损失。后经清理和计算，灾害造成的主要损失： (1)给已建工程造成破坏，损失计48万元。 (2)承包商有数人受伤，处理伤病医疗费和补偿金3万元。 (3)承包商现场使用的机械设备受到损坏，需修理等费用18万元。 (4)由于造成现场停工8大，承包商损失机械台班折旧费9万元，人工窝工费5万元。 (5)施工现场遭到破坏，清理现场需费用3万元。 (6)由于停工、清理现场以及修复水毁工程等导致工期预计拖延15天。 案例二 【问题】 (1)在工程建设中，风险类型主要有哪些？ (2)在工程建设中，风险管理的程序及其工作内容是什么？ (3)工程保险是转移风险的一种有效途径，请问工程一切险承保的内容有哪些？ (4)根据本案例特点和工程风险责任承担原则，上述损失应由谁承担？ 【问题一】在工程建设中，风险类型主要有哪些？ 【答案】 1.组织风险。在组织中，人是决定因素。人的素质决定了工程质量、安全、进度和费用。业主、施工、监理等单位人员的知识水平、工程经验、责任心以及工作能力等是影响工程建设的重要方面，也是重要的风险源。 2.经济风险。工程建设是经济活动，涉及合同价款、利率、汇率、物价、税收，以及资金供应等风险因素的影响。 3.管理风险。在工程建设中，往往涉及多项工作内容，需要多个施工队伍或多个专业工种、多种施工机械设备、多种物质进行运转，需要采取一系列质量、安全措施进行控制才能保证工程建设的顺利实施，同时在工程合同履行中由于受内外部条件的变化产生风险。 4.工程环境风险。工程建设受环境影响较大，如：地质和水文条件、自然灾害、气象条件等给工程建设带来影响。 5.技术风险。工程建设中，往往面对的技术问题比较复杂，同时技术要求高，在上程设计、施工方案制定以及施工机械、物质的配备等方面对工程的实施造成重大影响。 【问题二】在工程建设中，风险管理的程序及其工作内容是什么？ 【答案】 风险管理包括策划、组