平原县污水处理厂TOT项目.PDFVIP

平原县污水处理厂TOT 项目 合 同 书 草 案 甲方：平原县住房和城乡建设局 乙方： 二〇一九年 月 目 录 第一节 PPP 项目合同概述2 第二节 引言、定义和解释6 第三节 项目的范围与期限11 第四节 前提条件13 第五节 项目的融资14 第六节 项目用地15 第七节 项目的转让16 第八节 项目的运营和维护20 第九节 股权、经营权及合同等的变更限制29 第十节 付费机制31 第十一节 履约担保36 第十二节 政府声明37 第十三节 保险 39 第十四节 守法义务及法律变更40 第十五节 不可抗力41 第十六节 政府方的监督和介入43 第十七节 违约、提前终止及终止后处理机制44 第十八节 项目的移交50 第十九节 适用法律及争议解决54 第二十节 其它 55 第二十一节 合同附件58 第一节 PPP 项目合同概述 一、合同主体 （一）政府方 系平原县人民政府及下辖的相关职能部门。 （二）甲方 平原县住房和城乡建设局（下称“甲方”），平原县人民政府授权平原县住房和城乡建设局（下称“平 原县住房和城乡建设局或住建局”）作为本项目的实施机构，即“甲方”签署本合同。合同签订后，平原县 住房和城乡建设局代表平原县人民政府履行本合同项下权利义务。 （三）乙方 （下称“乙方”），为甲方通过公开招标方式确定的本项目的专业社会 投资人，即本合同乙方。待项目公司成立后，由其承继乙方在本合同项下的全部权利义务（专属于乙方的权 利和义务除外）。 二、合同主要内容和条款 （一）主要内容 引言、定义和解释；项目的范围和期限；前提条件；项目的融资；项目用地；项目的转让；项目的运营 与维护；股权、经营权及合同等的变更限制；付费机制；履约担保；政府声明；保险；守法义务及法律变 更；不可抗力；甲方的监督和介入；违约、提前终止及终止后处理机制；项目的移交；适用法律及争议解 决；其他；合同附件等。 （二）主要条款 1.甲方的声明和保证 甲方在此声明： （1）甲方已获得授权，具有全部权利和授权签署本协议，并有能力履行本合同项下的义务。 （2）甲方持有的本项目资产是合法的、有效的；甲方未对本项目的资产设置任何抵押权、担保权、债 务，并免遭任何第三方的追索。否则，甲方将承担由此而引起的经济和法律责任。 （3）甲方提供给乙方的所有文件、资料皆是最新、数据真实、准确、完整的。 （4）不存在任何与本项目有关的由甲方作为一方签署、并可能对本项目或乙方产生重大不利影响的合 同、协议和/或任何未决或即将进行的仲裁与诉讼。甲方同意：除了本协议中明确约定的事项外，在资产移 交日前发生的甲方及（或）其指定的经济实力的公司、股东、个人行为，乙方不承担任何责任和义务。 （5）本合同一经生效，即对甲方具有完全的法律约束力，签订和履行本合同不会导致甲方违反对其具 有约束力的任何法律、法规和合同性文件的规定，或者与之有利益冲突。 （6）甲方向乙方提供污泥处置场所并承担处置费用。（5）根据本合同规定，按时向乙方支付污水处理 服务费用。 （7）协助乙方获得投资和污水处理行业的优惠待遇和优惠政策。 2 （8）对双方为本合同或其它协议实施之目的而应由甲方取得的审批文件或授权，甲方应积极办理；对 乙方为本合同实施之目的所签订的、需批准的其它协议、合同等，甲方应给予及时批准，不得无理拒绝。 ★（9）授权乙方建设及运营管理的设备设施处理后的污水（含处理后开发的污水、污水水能、热能 等）均归政府所有，政府有权对其进行再利用。 项目设施，包括但不限于项目现有设施及新增投资，所有权归政府所有，甲方承诺不得对项目设施、项 目所用土地及有关财产设定任何抵押、质押或其它担保物权及第三方权益。 2.乙方的声明和保证 乙方在此声明： （1）乙方有权根据其批准文件、工商登记文件、章程性文件从事污水处理投融资和运营维护等业务。 （2）设立项目公司后，会尽快完成组织机构建设和员工招聘，并优先聘用污水处理厂现有员工，确保 有足够数量和经验的专业人员。