如家加盟须知.docVIP

加盟如家可选城市 可选城市 全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市（GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市），有充足的商务客源。 建筑物的要求 1、建筑物的建筑面积在3000－6000㎡以内，出房数量约在80—130间； 2、周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位； 3、基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100，电－用电不低于400KVA，煤气－有煤气管道接入或可以接入，排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位； 4、物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途； 5、物业产权清晰； 6、租赁年限：15-20年。 地理位置要求 1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。（六大中心区域） 2、具有良好的可见性，最好是金角银边（十字路口），有一定的广告位。 3、交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。 特许加盟支持 品牌 * 统一的、完整的企业品牌形象识别系统 * 如家统一的产品推广、展会促销 * 全国和地区性统一的品牌建设 * 全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放 * 针对不同地区或单个酒店的专项广告策划 * 如家旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告 * 如家网站（）的整体宣传推广 销售 * 全国免费的800、400电话预订系统 * 如家中央客户数据共享 * 如家网站营销主推 * 如家集团与全国各大网络订房公司的联合销售 * 专业的销售收入、收益增长咨询 * 利润维护 技术 * 自主版权的酒店管理系统软件——如家酒店管理系统（即PMS包括前台、客房等模块） * 特许经营酒店免费安装 * 与如家中央预订系统（CRS）相连接 * 光纤宽带系统设计 * 专业的酒店电脑IT架构设计、系统安装调试 * 及时的电脑远程维护和升级 经营 * 特许加盟服务 * 专业的特许加盟咨询 * 完善的特许加盟服务 * 开业团队服务 * 工程规划、设计 * 工程现场施工指导 * 酒店开业筹备协助 * 酒店开业验收 培训 * 如家酒店管理学院系统培训和学习 * 针对特许经营酒店的初始培训、强制性培训计划 * 全方位、多层次的专项选择性培训课程 酒店管理 * 专业的酒店营运咨询服务 * 质量控制 * 标准化的服务质量管理系统 * 每季度/半年的质量检查 * 质量改进方案和跟踪系统 * 保证酒店客人满意度的控制方案 成本控制 * 标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格 * 成本控制分析与指导 * 先进的财务管理平台 标准手册 * 统一的运营手册包括- 销售手册、服务手册（前台手册、客房手册、餐厅手册、安全手册、工程维护手册、礼仪手册）、硬件手册（硬件文字手册、硬件照片和图片手册）、人事管理手册、VI标准手册、开业手册、财务管理手册、英语服务指南 特许加盟条件 *认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念。 * 忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用。 * 拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，客房数不多于130间。 * 按照如家统一的硬件标准自行进行装修改造。 * 拥有充足的改造资金（不少于600 万元）、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金。 * 业务上可聘请如家进行管理（如家派遣酒店总经理），确保统一的管理服务标准。 * 如家公司认可的其他条件。 特许加盟费用 * 特许初始费（一次性支付）：按3000元/间计算 * 特许经营保证金（一次性）10万元 （合同到期无息退还） * 特许经营采购保证金（一次性）20万元 （酒店开业后无息退还） * 特许经营费：每月特许酒店总收入的4.5％ * 委托管理费：每月特许酒店总收入的1.5％ * 如家酒店管理系统安装维护费：首次安装费5000元，维护费10000元/年 * 如家正版计算机操作系统使用许可费：10000元/八年 * 工程筹备期管理支持费：5000元/月（兼职，一般四个月，具体视工程进度而定） 特许加盟收益 以位于二级城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积4200平方米，120间客房，年平均出租率80％，平均房价164元，特许如家8年为期的参考收益。（本招募说明书中模拟收益，不代表如家对特许酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资如家没有风险）： 项目 主要费用 年均销售收入 120间客房*80%出租率*164元平均房价*365天*（1+9.5%餐饮收入）＝629