监理实施细则(金东纸业).doc

山东三强建设咨询有限公司镇江项目监理部 监理实施细则 严格监理 第 PAGE 28 页 热情服务 文件编号：SQ-JL200316-B030 金东纸业(江苏)有限公司 三期建设(PM3及配套)工程 监理实施细则 编写人: 林乐胜 编写时间：2004年2月 审批人: 审批时间：2004年2月 山东三强建设咨询有限公司 镇江项目监理部 目 录 一、工程概况…………………………………………………1 二、投资控制实施细则………………………………………4 三、进度控制实施细则………………………………………7 四、质量控制实施细则………………………………………10 五、施工阶段监理工作基本表式……………………………28 一、工程概况 金东纸业(江苏)有限公司PM3（3号纸机车间）及配套工程,是金东纸业场区三期建设的主要项目。 本期工程拟建于镇江市大港开发区金东纸业有限公司院内，由3号纸机车间及配套工程组成： 1、3号纸机车间工程：一期工程占地面积385×90㎡，位于第二涂布机车间、第二涂料制备车间南侧；二期工程占地面积403×93㎡，位于物料厂库区。车间总高度30m，底层钢筋砼结构，上部钢结构，厂房柱跨5～15m，柱距6m，单桩荷载5000kN。本工程采用桩基础，桩为为PHC管桩（砼强度等级为C80），桩径φ500mm，壁厚100mm，桩长23m、25m、28m三种。 基础垫层砼强度为C10；不配筋基础砼强度为C15；配筋基础及现浇梁、柱、板砼强度为C35；地下水池和其他地下构筑物、屋面水箱砼为C30防水砼，抗渗等级为S6(0.6MPa)；梁板后浇带砼为C35微膨胀砼。 钢砼结构填充墙：-0.06m以下采用MU15标准机制砖、以M10水泥砂浆砌筑；-0.06m以上采用MU10多孔承重砖，以M7.5混合砂浆砌筑。 本车间对沉降较为敏感，要求沉降小于3mm。 该工程总占地面积72129㎡，预计工期：2003.12.1～2005.3.1（15个月）。 2、PM3调成和磨浆区，建筑面积27300㎡，预计工期：2004.3.1～2005.1.31（11个月）。 3、PCC扩建（一套），建筑面积1800㎡，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 4、GCC扩建（一套），建筑面积1500㎡，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 5、新建块石堆场，建筑面积25000㎡，预计工期：2004.6.1～2004.10.31（5个月）。 6、滚筒研磨车间，建筑面积4400㎡，预计工期：2004.4.1～2004.11.30（8个月）。 7、电厂扩建（1条线），建筑面积27000㎡，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 8、整理车间扩建，建筑面积24000㎡，预计工期：2004.6.1～2004.12.31（7个月）。 9、半成品仓库扩建，建筑面积7200㎡，预计工期：2004.4.1～2004.11.30（8个月）。 10、新建副原料仓库，建筑面积60000㎡，预计工期：2004.4.1～2005.1.31（10个月）。 11、新建栈板仓库，建筑面积19000㎡，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 12、新建浆品堆场，建筑面积30000㎡，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 13、新建调匀池，建筑面积1200㎡，预计工期：2004.2.10～2004.5.31（4个月）。 14、技术中心加层，建筑面积1800㎡，预计工期：2004.6.1～2004.10.31（5个月）。 15、输送线，长度1000m， 16、公用架管、道路等，长度1000m，预计工期：2004.4.1～2004.12.31（9个月）。 本工程土建部分由中国海诚科技股份有限公司设计; 由山东三强建设咨询有限公司监理; 陕西省机械施工公司（桩基）、中建二局（土建）、溧阳建工（道路）、镇江普迪（商品砼供应）、南京东浦/建华管桩（管桩供应）… … 等单位参与土建工程施工。 二、投资控制实施细则 严格按照委托监理合同的要求，实施造价控制。 (一)、主要工作内容 1、熟悉设计图纸、图纸会审记录、标底标书、工程施工承包合同， 分析合同价款的构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，确定投资控制重点。 2、认真审核施工单位提报的施工组织设计，应侧重审查与工程投资有关的内容，如有不妥之处应明确提出监理意见。 3、按合同规定及时处理施工单位提出的关于投资控制方面的问题和配合施工的要求，防止因违约而造成的索赔事件发生。 4、对工程变更、设计修改