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(中级)物业管理师知识试题(附答案) (中级)物业管理师知识试题(附答案) 一、单选题(每题1分，满分30分) 1、房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行( )次。 A、一 B、二 C、三 D、四 2、在建筑物的防雷等级划分种( )类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。 A、一 B、二 C、三 D、四 3、大厦的电梯钥匙要由( )管理。 A、专门部门 B、专门人员 C、工程部经理 D、保安人员 4、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由( )负责。 A、物业管理公司经理 B、保安部主管 C、工程部主管 D、保安部专职消防管理人员 5、物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由( )负责。 A、停车场库门卫 B、保洁部专职人员 C、车主 D、物业管理公司指定的其他人员 6、按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由( )负责。 A、物业管理公司 B、物业管理公司和车主 C、车主 D、停车场保安人员 7、生活饮用水二次供水的水质应该每( )检测一次。 A、一个月 B、三个月 C、半年 D、一年 8、物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集()既要清除。 A、当时 B、当日 C、隔日 D、之后适当的时候 9、根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有()平方米以上，绿地率要达到( )。 A、1.5，、25% B、1.5，、30% C、2，、25% D、4，、35% 10、广告是()有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。 A、广告商 B、广告客户 C、广告媒体 D、广告的组织与管理者 11、我国给排水设计规范规定，生活热水(当无软化水设施时)出水温度不高于( )℃，这主要是为了防止水垢产生。A、45 B、55 C、65 D、75 12、物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委( )。A、车场 B、公共走廊 C、物业的公共地方 D、绿化区域 13、除保安人员外，物业管理公司其他员工( )，必须履行消防人员的职责。 A、也都是专职消防队员 B、都是义务消防队员 C、都不是消防队员 D、也都应成为专业消防队员 14、物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指( )、、A、晚间10:00~次晨6:00 B、晚间10:00~次晨8:00 C、晚间12:00~次晨8:00 D、晚间12:00~次晨6:00 15、新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有()负责。 A、物业管理公司 B、圆林部门 C、房管部门 D、街道办事处 16、凡是人为造成物业管理区域绿化级设施损坏的，根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和罚款处理。如属儿童所为，( )赔偿。、A、由家长 B、可以不 C、由儿童本人 D、由区内居民共同 17、房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定的承载能力，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于( )。 A、严重损坏房 B、一般损坏房 C、危险房 D、基本完好房 18、中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的( )以下。 A、10% B、15% C、20% D、25% 19、高位水箱一般梅( )要进行一次清洗消毒工作。 A、一个月 B、半年 C、一年 D、三年 20、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在( )。 A、10%~30% B、5%~10% C、5%以下 D、30%以上 21、小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~( )千瓦的锅炉。 A、100 B、150 C、20