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北京中经阳光税收筹划事务所 《《房地产会计核算技巧房地产会计核算技巧》》 主主 讲: 讲: 黄洁瑾黄洁瑾 主主 讲讲: : 黄洁瑾黄洁瑾 第一部分 房地产会计核算基础知识 一、房地产会计核算的特点 1.产品的成本核算复杂1.产品的成本核算复杂 1.1.产品的成本核算复杂产品的成本核算复杂 2222经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不 2222经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不经营收入及其相关税金的核算不 同。同。 同同。。 3.3.涉税环节多涉税环节多 33..涉税环节多涉税环节多 4.4.涉及的税种多涉及的税种多、税目多、税目多、费用多、费用多 44..涉及的税种多涉及的税种多、、税目多税目多、、费用多费用多 第一部分 房地产会计核算基础知识 二、常用的会计科目 开发产品 预收账款