投资项目评估-第四章-项目条件评估.pptVIP

项目实施条件分析就是要分析论证项目所需要的各种资源、原材料、能源和其他投入物的供应是否落实，场址选择是否合理，分析工艺技术和设备选型的合理性和适应性、工程设计的可行性，评价项目对环境的影响和治理措施、研究劳动安全卫生与消防，组织结构与人力资源配置，项目实施进度落实情况。 细分起来，建设地区、地点和具体场址的选择是三个不同层次、相互联系又有区别的工作阶段。这里研究的场址选择是狭义上的场址选择，仅指具体的场址选择。 1、厂区选择---选址 （前） 2、建厂地点的选择---定点 （后） 3．运输和地理位置因素 运费是生产成本的重要部分。选址要寻求最小运费点。地理位置因素是与自然、社会经济均有空间关系。 4．社会、政治因素 主要是政策因素。 《中华人民共和国环境保护法》第二条规定：“本法所称 环境，是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工 改造的自然因素的总和，包括大气、水、海洋、土地、矿 藏、森林、草原、野生动物、自然遗迹、人文遗迹、自然 保护区、风景名胜区、城市和乡村等。” (2)环境保护法 环境保护法有狭义和广义之分。狭义的环境保 护法指的是1989年12月26日实施的《中华人民共和 国环境保护法》；广义的环境保护法指的是与环境 保护相关的法律体系，还包括《水污染防治法》、 《大气污染防治法》、《环境噪声污染防治法》、 《固体