东部华侨城山地主题公园介绍.pptxVIP

OCT EAST SHENZHEN CHINA 东部华侨城旅游度假区 山地主题公园创建实践 主讲：乔晓燕 2016.5.19 一、东部华侨城项目简介 二、山地主题公园特点 三、大侠谷山地主题公园建设经验 目 录 四、结束语 一、东部华侨城项目简介 55km 35km 惠州 东莞 佛山 广州 番禺 江门 中山 开平 台山 珠海 澳门 前海中心 罗湖-福田中心 50km 30km 顺德 东部华侨城 香港 项目概况 区位及规模 100亿人民币 中国深圳滨海东部 占地近9平方公里 投资规模 香港 主题公园 生态景区 度假酒店群 高尔夫球场 高端地产 文化演艺 六大板块 项目概况 复合业态 开发理念 坚持“生态造梦、文化造城”的开发理念， 中国首个“国家级生态旅游示范区” 广东唯一一家国家级旅游度假区 项目概况 山地生态型 主题旅游区 都市周边自然 生态背景下的 复合旅游聚度 假集区 项目概况 “东部华侨城定位－生态旅游的新诠释” 二、山地主题公园特点 常规主题公园特征 •地理特征：交通可达性强 •建设强度：区域集中，高强度开发 •产品特征：以丰富的游乐项目创造娱乐体验 •游客载量：人流密集，游客承载量高 常规郊野公园特征 位于远郊，交通可达性不方便 区域分散，开发强度较小 生态环境好，以自然观光体验为主 游客承载量较低 主题公园特征 目前旅游行业中两类主要公园的特征： 山地主题公园特征 山地型主题公园兼具了常规主题公园和郊野公园两者的特征 •地理环境：位于城郊，拥有有别于城市的独特景观资源 •产品特征：结合自然观光和游乐设施创造丰富体验 •游客载量：人流密度相对密集，游客承载量较高 内部交通组织：山谷湖泊丘陵等复杂 地形，内部交通系统构建难度大 自然地质灾害：面临森林防火、山体滑 坡，防排洪等隐患，管理难度大  环境保护：需应对水土保持，水 源保护，动植物保护等保护问题  气候条件：受山地云雾潮湿等 特殊小气候影响 山地主题公园建设面临的挑战 山地型主题公园建设面临以下特殊挑战： 山地主题公园目前发展情况 现有的山地主题公园目前数量不多 运营中的山地公园：香港海洋公园、韩国爱宝乐园、深圳东部华侨城大侠谷 建设中的山地公园：重庆华侨城欢乐谷、宁波华侨城四明山谷 城市可建设用地 日益紧缺 兼顾了自然观光 体验和设施游乐 体验 山地型主题公园未来有其市场发展空间 转向城市周边的 山地开发建设 避免单一的游乐主 题公园同质化发展 三、山地主题公园建设经验 1.总体规划设计原则 2.山地特色产品选型 大侠谷主题公园是东部华侨城旅游度假区中的山地主题乐园 濒临大梅沙滨海片区，依山靠海，占地面积近3.6平方公里 大侠谷主题乐园概况 大侠谷山地主题乐园建设应对策略 总体规划设计原则 • 通过哪些原则凸显其山地特征，有别于一般的主题公园 山地特色产品选型 • 哪些产品适合山地型主题公园 大侠谷山地主题乐园建设应对策略 大侠谷山地主题公园总规三大设计原则： 低密度 + 集约化 + 主题化 + 镶嵌式 大侠谷总规设计原则 低密度 最大限度的保留自然环境要素 充分考虑原有自然环境的承载力 大侠谷总规设计原则 集约化 有机分散和相对集中相结合 对生态敏感度较高地区和植被良好地区严格控制和保护，对可建设地区相对集中建设 大侠谷总规设计原则 镶嵌式 因地制宜，依山就势 巧妙依照山水环境的自然肌理和脉络布置功能板块 大侠谷总规设计原则 主题化 强调自然环境、区域文化、建筑 风貌特色，建立丰富的审美体验 深圳生态旅游开发研创中心 格兰德运营管理机构 ETS GROUP 主题化 大侠谷以“森林、阳光、大地、海洋” 为主题元素，包括六大主题区： 两大山海观光体验区：峡湾森林、云 海高地 三大动感项目体验区：探险峡谷、童 趣乐园、冒险海滩 一个主题商业配套区：海菲德小镇 大侠谷总规设计原则 山地特色娱乐 山地乘骑类 山地观光类 山地景观类 多媒体体验类 环保交通类 智慧旅游类 山地主题公园特色产品 产品应对策略：选择兼顾环境和娱乐需求的产品，构建度假区的主题娱乐产品体系 大侠谷特色产品 产品类型 总的来说，大侠谷产品特征结合山地生态环境设计互动体验设备，形成其独特的山地 主题娱乐产品体系 山地骑乘型产品特征 山地骑乘型产品特征 • 产品可利用地形落差增强刺激感 • 产品材质和形态与自然环境协调 木质过山车 依起伏山地地形而建 采用木质轨道 在森林穿越中感受刺激 山地骑乘类产品案例 丛林穿梭 穿越于丛林之间，体验生 态冒险乐趣 24 凌空360度的旋转让游客体验云霄 之上的惊险与刺激 山海游乐设备 云霄飞轮 山地骑乘型产品案例 山地观光型产品特征