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芦山县宝盛乡中心幼儿园工程 监 理 规 划 四川三正建设监理有限公司 二0 — 0年^一月 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程监理规划 四川三正建设监理有限公司 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程 施工阶段监理规划 施工阶段监理规划 编制人：胥万勋 审核人：何文豹 1 芦山县宝盛乡 中心幼儿园工程监理规划 四川三正建设监理有限公司 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 一、 工程项目概况 3 二、 理工作依据 3 *. \监理ZC.作氾围和目标 4 四、项目监理机构的组织形式 4 五、监理控制要点八、监理工作程序 五、监理控制要点 八、监理工作程序 九、监理工作方法及措施十、监理内部工作制度..29 九、监理工作方法及措施 十、监理内部工作制度 38 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程监理规划 四川三正建设监理有限公司 第一章工程项目概况 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程位于芦山县宝盛乡场镇，本工程建筑面积 722.43 m2,结构类型为一层框架结构，基础型式为独立柱基，砌体施工质量控 制等级为B级，结构安全等级为二级，抗震烈度7度，耐火等级为二级。 建设单位：芦山县教育局 设计单位：雅安市新建设建筑设计院有限公司 施工单位：芦山县建筑安装工程有限责任公司 监理单位：四川三正建设监理有限公司 质量监督机构：芦山县建设工程质量监督站 第二章 监理工作依据 1、 经政府有关部门批准的工程项冃建设文件 2、 有关工程建设的法律和法规 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2009年版) 《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300?2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《砌体工程施工质量骑收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207?2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303?2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准规范》(GB50150-91) 3 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程监理规划 四川三正建设监理有限公司 《建筑施工企业安全生产管理规范》(GB50656-2011) 3、 与业主签订的委托监理合同以及其它相关合同 4、 业主提供的《建设工程施工合同》 5、 业主提供的木工程的全套设计施工图及设计文件 6、 设计单位发出的设计变更文件 7、 国家和地方有关工程建设的规范、规程、标准和相关的技术标准、定额 及有关规定 第三章 监理工作范围和目标 1、监理工作范围：施工图纸所含全部 日历天 投资目标：审定的工程预算 安全冃标：安全事故发生率为0,无安全隐患 第四章 项目监理机构的组织形式 一、现场监理机构： 木项目采取总监理工程师负责制，监理组织机构采取宜线制，监理组织机 构图如下： 二、项冃监理机构人员名单 4 三、项目监理机构的人员岗位职责 总监理工程师(项目负责人)职责 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 对项目监理机构人员的工作进行领导、协调。组织项目监理机构人员贯彻执 行有关政策、法规、标准、规范和公司的有关规章制度，对履行委托监理合同负 全面责任。 主持编写项目监理规划、审批项冃监理实施细则，并负责管理项冃监理机构 的FI常工作。 审查分包单位的资质，并提岀审查意见。 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对 不称职的人员应调换其工作。 保持与业主的密切关系，弄清其要求和愿望。 在监理过程中代表公司对外协调和联络，并作出相应决定，对其所做的决定 负责。 组织施工图会审，组织审查承包商提岀的施工组织设计、施工技术方案、施 工进度计划，并提出改进意见，审核和签署开工报告，督促检查承建单位严格执 行工程承包合同和工程技术标准。 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 审查签署承包单位的申请、支付证书。 审查和处理工程变更。 主持或参与工程质量事故的调查。 调解建设单位与承建单位之间的争议，处理索赔，审批工程延期。 组织编写并签发监理刀报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作 总结。 审核签认分部工程和单位工程的质量检验资料，审查承包单位的竣工申请, 组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 5 芦山县宝盛乡中心幼儿园工程监理规划 四川三正建设监理有限公司 主持整理监理档案资料，并对档案资料的完整、可靠