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房产前期部工作总结 房产前期部工作总结 XX对我来说是非常充实的一年，在公司领导及同事的 支持和帮助下，我较好的完成了本职工作，也顺利完成了 领导交办的各项任务，自身在工作和学习两方面都有所提 升，为XX年的苹域阳光、洼东城市广场、洼东新城第一学 校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。现将本人XX年 主要完成工作汇报如下： 一、XX年度个人完成的主要工作 根据XX年部门内部工作调整，主要负责在建项目前期 规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续 办理及配合部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电: 1、 完成芋域阳光项目正式用电新建住宅配套费80%费 用缴 纳。（最终和财务沟通缓缴至X X年初，由于六村堡变 正在内部改造，等其增容完毕才可接入，通电准确时间还 要项目部配合土建施工进度） 2、 完成洼东城市广场项目正式用电方案取得。（因 “马王变”正在筹建，通电时间待定） 3、 完成芋域溪源项目临时用电增容通电确保项目现场 施工进度。 4、完成洼东新城第一学校项目临电通电及后期增容迁 改等手续。（苹域溪源、洼东新城第一学校项目正式用电资 料均已报入供电局）天然气： 1、 完成苹域阳光项目天然气支线工程报建，签订合同 并完成项目交底进场施工手续。（移交项目部，具体进场施 工时间根据现场施工进度决定） 2、 完成洼东城市广场项目天然气支线工程报建，签订 合同并完成项目交底进场施工手续。（因项目现场不具备天 然气施工条件，具体进场时间由项目部沟通）规划审查、消 防、人防： 1、完成苹域溪源、洋东新城第一学校项目总平面及单 体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘： 1、 完成苹域溪源项目、洼东新城第一学校项目定验线 复合。 2、 完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图 绘制。配合部门及其它部门： 1、 配合完成洼东新城第一学校项目在市立项及相关审 批手续的办理。 2、 配合完成苹域溪源B区、洼东城市广场项目国有土 地证的取得。 3、 配合完成苹域溪源、洼东城市广场、洼东新城第一 学校项目防雷检测相关手续办理。 4、配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相 关工作。 3、配合财务部完成全年相关融资手续办理。 二、XX年度个人在业务技能提升方面的得与失 回顾项目报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统 筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解 到后面所有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓 急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。当然工作 还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之 重，所以，每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下， 依然将所有相关材料同时携带，以备不时之需，提高工作 效率。XX年，虽然顺利的完成了工作任务，这与领导及各 位同事的大力支持密不可分，也是办公室全体同仁共同努 力的结果，但细想起来，仍然存在很多的不足： 1、 学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于 目前已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的知 识，以使自己的工作更上一个台阶。 2、 丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯，对于各项资 料要善于总结、勤于归纳。 3、 工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一 步加强，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心 态，正所谓细节决定成败，性格决定命运。 4、 还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三 年来，面对过许多不同的岗位的人员，从每一次的沟通与 交流中，我也渐渐的成熟稳重起来，印象最深刻的一次就 是今年6月中旬，接到市局通知上调相关配套费基数，经 过公司领导商议，决定在7月15前必须完成苹域溪源项目 规划审查，接到任务后，在张部长带领下，我们倒排时间 节点，工作细化到每天，专人专项，客服了时间紧、公关 难、资料不全等难题。最终在部门全体同事的努力下提前 完成了项目规划审查，为公司节约成本约3 000万元。 三、对部门管理方面的意见和建议 1、建议加强部门员工专业知识及技能学习，多一些涉 外培训，让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不 同城市的房地产信息。 2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细 化。 3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会，达到 知识共享，技能共同提升的效果。 四、对公司管理方面的意见和建议 需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比 较繁琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部 是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公 司各部门对前期部的工作均十分支持，但由于专业所限， 有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面，开发部和设 计部、计划合约部、项目部需加强沟通，在办理各项重点 事项时列出详细时间计划，尤其是需要其他部门配合时， 提前沟通，准备资料，这样才能在办理时提高效率、节约 时间。 五、个人